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Zadar, BelafuŽa - Wohnung mit Garage im Bau s2
ZADAR, BELAFUZA - Wohnung mit Garage im Bau S2Zu verkaufen Wohnung mit Garage im Bau auf Belafuža in Zadar.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,43 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Geschäfts- und Wohngebäudes mit Aufzug.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Waschtisch und einer Loggia.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und eine Garage im Keller des Gebäudes.
Die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 102,19 m2.Die Wohnungen sind voll klimatisiert und die Fußbodenheizung wurde in allen Räumen durchgeführt.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonkonstruktionen, Thermoisolieranlagen an der Fassade, PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen verwendet.
Für die Bodenbeläge wurden dreilagige Parkette verwendet.Die geplante Frist für die Fertigstellung der Konstruktion ist in der zweiten Hälfte 2026.
Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage in Belafuža in Zadar.
Das nächste Geschäft ist 200 m entfernt und in der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag wie Schule, Kindergarten, Apotheke und Supermarkt.
Das Stadtzentrum ist 2 km entfernt, ebenso wie der nächste Stadtstrand Kolovare.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Zadar
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Zadar
357 000 € · 99 m²
3 606 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 3 775 €/m²
Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia