Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, diklo - Wohnung mit Garten im Bau z1s2
ZADAR, DIKLO - Wohnung mit Garten im Bau Z1S2Zu verkaufen Wohnung im Bau in Diklo in Zadar.
Die Wohnung von 87,23 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit vier Einheiten in einem exklusiven Komplex von Luxus-Neubauten.
Es besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur und zwei Loggien von 2,87 m2 und 2,96 m2.
Die Wohnung hat auch einen Garten von 127,89 m2, einen Abstellraum von 13,35 m2, einen Außen- und einen Garagenparkplatz.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung zusammen mit allen Anhängen beträgt 261,80 m2 (K.V.
120,70 m2).Im Bau wurden hochwertige Materialien wie Wärmedämmung an der Fassade und Aluminium-Tischlerei mit eingebauten Elektrorollern und Moskitonetzen verwendet.
Die Wohnung ist mit Feuer- und Einbruchtüren ausgestattet.
Für den Bodenbelag wurden Keramikfliesen der ersten Klasse verwendet, und die Fußbodenheizung mit Wasser wurde in der ganzen Wohnung über Wärmepumpen durchgeführt.
Die Wohnung ist komplett klimatisiert mit Deckenklimaanlagen.
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Diklo, 650 m vom Strand entfernt.
Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und das nächste Geschäft ist 750 m entfernt.
Das Stadtzentrum von Zadar ist 5 km von der Unterkunft entfernt, während der Flughafen Zemunik 19 km entfernt ist.
Diklo ist eines der beliebtesten Touristenziele in der Sommersaison, so dass Immobilien neben der Wohnlösung auch eine ausgezeichnete Investition im Tourismus darstellen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://costa-nekretnine.hr/o-nama/Allgemeine Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Zadar
624 000 € · 120 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zadar
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Zadar
565 000 € · 125 m²
4 520 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Zadar
520 785 € · 115 m²
4 529 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Zadar
699 000 € · 120 m²
5 825 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Zadar
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Zadar
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Zadar
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 543 150 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 320586
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 543 150 € · Preis pro m²: 4 526 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
