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Zadar, Plovanija – geräumiges Penthouse mit Panoramablick
ZADAR, PLOVANIA - Geräumiges Penthouse mit PanoramablickEin wunderschönes Penthouse zum Verkauf in einem Neubau in Plovanija in Zadar.
Die Wohnung von 74,82 m2 befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit 10 Einheiten.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Badezimmern und einem Raum sowie einer zusätzlichen Loggia von 23,66 m2.
Die Wohnung verfügt auch über eine geräumige Dachterrasse von 81 m2 mit Panoramablick auf die Stadt, zwei Parkplätze im Freien und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit allen Anhängen 211,96 m2 (K.V.
Fläche: 121,32 m2).
Die Wohnung ist komplett klimatisiert, für den Bodenbelag wurden Parkett und Tischlerei aus PVC verwendet.
Die Anlage befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Sportzentrums Višnjik.
In der Nähe gibt es alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schule, Kindergarten und Geschäft.
Das Stadtzentrum ist 2 km entfernt und der nächste Strand Kolovare ist 3,5 km entfernt.
Zadar ist eine der begehrtesten Städte zum Leben, und wegen der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der verlängerten touristischen Saison stellt es eine ideale Investitionsmöglichkeit dar.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhobenhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/Allgemeine Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
380 000 € · 122 m²
3 115 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
530 000 € · 120 m²
4 417 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
550 000 € · 125 m²
4 400 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
550 000 € · 125 m²
4 400 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 3 140 €/m²
Wohnfläche: 121 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia