Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 65 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 4 154 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Diklo – attraktive Ferienwohnung mit Garten und Meerblick!
ZADAR, DIKLO Attraktive Wohnung mit Garten und Meerblick!Zadar ist eine attraktive und komfortable Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem ruhigen und äußerst wünschenswerten Teil von Diklo, nur 250 Meter vom Meer entfernt.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines ordentlichen Wohnhauses.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großen offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Loggia, die zu einem schönen Garten von 90 m2 führt.
Der Raum ist sehr hell und luftig, und vom Wohnzimmer und bietet einen Blick auf das Meer eine echte Seltenheit in dieser Zone.Die Heizung erfolgt über den Ofen, und die Wohnung ist klimatisiert durch Klimaanlage.
Die Wohnung ist funktional, angenehm und sofort bewohnbar, ideal für das ganze Jahr oder als eine ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung.Diklo ist bekannt als eine der ruhigsten und schönsten Zadarer Siedlungen.
Es zeichnet sich durch gepflegte Strände, klares Meer, breite Promenaden und eine unverwechselbare mediterrane Atmosphäre aus.
In der Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Sportanlagen und eine Bushaltestelle, während das Zentrum von Zadar nur wenige Autominuten entfernt ist.Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer prestigeträchtigen Lage mit Garten, Meerblick und Strandnähe suchen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-immobilien-hr.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 154 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 867 €/m²
Abweichung vom Median +7,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 739 €/m²–4 249 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 39 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
65 m²
Grundstück
90 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
306866

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 4 154 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m² · Grundstück: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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