Apartment Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

40 Zimmer 1 000 m² Fläche 9 Badezimmer
Angebotspreis 5 500 000 € 5 500 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar – Ferienort 1 km vom Meer entfernt
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der Umgebung von Zadar, an einem ruhigen und attraktiven Standort, der eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit bietet. Sie wurde im Jahr 2022 gebaut. Jahr, im Einklang mit modernen Baunormen und zeitgenössischen architektonischen Lösungen. Das Meer ist nur 1 km entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zu den Stränden und Meeresaktivitäten ermöglicht. Das Zentrum von Zadar liegt 27 km entfernt, sodass das städtische Angebot leicht erreichbar ist, während gleichzeitig ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität erhalten bleibt. Der Flughafen Zadar ist 28 km entfernt, was diese Lage besonders geeignet für internationale Gäste macht. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von insgesamt 2354 m², wobei das Anwesen selbst 1000 m² schön gestalteten Außenbereich umfasst. Der großzügige Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, Erholung und Geselligkeit im Freien. Besondere Eindrücke hinterlassen die Pools, die den Luxus und das touristische Potenzial des Objekts zusätzlich betonen. Das Haus verfügt über 27 Schlafzimmer, was es ideal für größere Gruppen, touristische Vermietungen oder Investitionszwecke macht. Neun modern ausgestattete Badezimmer gewährleisten ein hohes Komfortniveau für alle Nutzer. Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu bieten. Die große Unterkunftskapazität ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von einer privaten Villa bis zu einem luxuriösen Touristikanlage. Qualitativ hochwertiger Bau und moderne Materialien garantieren Langlebigkeit und einen hohen Wert der Immobilie. Die Nähe zum Meer, zu Zadar und zum Flughafen macht diese Lage auf dem Markt äußerst attraktiv. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus Luxus, Raum und hervorragender Lage suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne... Silvija Panuccio Mob: +385915404646 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

5 500 €/m²

Für diese Immobilie gibt es derzeit nicht genügend vergleichbare Angebote.

Offizielle Verkaufspreise (Vir): 2 128 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 8 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
5 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
1 000 m²
Grundstück
2 354 m²
Zimmer
40
Schlafzimmer
27
Badezimmer
9
Baujahr
2022
Anzeigen-ID
363056

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 5 500 000 € · Preis pro m²: 5 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 1 000 m² · Grundstück: 2 354 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 40 · Schlafzimmer: 27 · Badezimmer: 9

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vir, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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