Apartment Vir

Zadar, Vir- Wohnung im Erdgeschoss, 88m2 mit Garten
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf an: Insel Vir – Elegante Wohnung 88 m², mit privatem Garten und mediterranem Ambiente Im ruhigen und attraktiven Teil der Insel Vir, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt, befindet sich eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Diese elegante Immobilie ist ideal für alle, die eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil suchen. Die Wohnung hat eine Bruttofläche von 88 m² bzw. Nettofläche von 70 m², zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und ein luftiges Interieur aus und besteht aus: - Eingangsflur, - zwei Schlafzimmer, - modern ausgestattetes Badezimmer, - offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, - überdachter Terrasse, die mit dem privaten Außenbereich verbunden ist. Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch den großzügigen privaten Garten von etwa 100 m², ideal zum Entspannen im Freien, für Sommerfeiern, Kinderspiele oder zur Schaffung einer eigenen grünen Oase am Meer. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze. Qualitätsausstattung und moderne Bauweise umfassen: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, - Klimageräte zum Heizen und Kühlen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, - hochwertige PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern, - erstklassige Keramik, - hochwertige Wärmedämmung, - Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Abwasser. Die Immobilie liegt nur 350 m vom Ortszentrum und etwa 900 m von den wunderschönen Stränden der Insel Vir entfernt. Die ruhige Lage und die Nähe zu allen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder touristische Investitionen. Die Insel Vir ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was das ganze Jahr über eine einfache Anreise ohne Fährverbindung ermöglicht. - Die Autobahn A1 Zagreb – Split ist etwa 35 km entfernt, - Der Flughafen Zadar ist ca. 38 km entfernt, - Das historische Zentrum der Stadt Zadar liegt nur 25 km entfernt. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt., die beim Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig wird. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen: Marijana Papić Tel: 099 251 0230 Email: [email protected]