Apartment Vir

Zadar, Vir: Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert: Insel Vir – Penthouse 100 m2 mit beeindruckender Dachterrasse und Meerblick In attraktiver und ruhiger Lage der Insel Vir, nur 350 Meter vom Ortszentrum entfernt, befindet sich ein modernes Apartment im zweiten, zugleich letzten Stockwerk eines kleineren Luxusgebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Diese exklusive Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und mediterranem Lebensstil. Apartment mit einer Gesamtfläche von 100 m² brutto bzw. 70 m² netto, konzipiert, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Es besteht aus: - Eingangsflur, - zwei geräumigen Schlafzimmern, - elegantem Badezimmer, - offenem Wohnbereich mit Küche und Essbereich, - überdachter Terrasse, ideal zum Entspannen das ganze Jahr über. Besonderer Wert dieser Immobilie ist die beeindruckende private Dachterrasse von 77 m² mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Dieser exklusive Raum bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Lounge‑Zone, Jacuzzi, Sommerküche oder eine private Oase für das Genießen mediterraner Sonnenuntergänge zu gestalten. Zum Apartment gehören auch zwei Parkplätze. Hoher Ausstattungsstandard beinhaltet: - Fußbodenheizung im gesamten Apartment, - Klimageräte zum Heizen und Kühlen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, - hochwertige PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern, - erstklassige Keramik im modernen Design, - Wärmedämmung mit hoher Energieeffizienz, - städtische Wasserversorgung und Abwasser. Die Immobilie liegt etwa 900 Meter von den wunderschönen Stränden von Vir entfernt, während die ruhige Lage und die Nähe zu allen Einrichtungen dieses Apartment zu einer ausgezeichneten Wahl für luxuriösen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder Investition in touristische Vermietung machen. Die Insel Vir ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was das einfache und schnelle Erreichen das ganze Jahr über ohne Fährverkehr ermöglicht. - Autobahn A1 Zagreb – Split ist etwa 35 km entfernt, - Flughafen Zadar ist ca. 38 km entfernt, - die Stadt Zadar liegt nur 25 km entfernt. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Jahr Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3% + MwSt, die bei Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig wird. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: Marijana Papić Tel.: 099 251 0230 Email: [email protected]