Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, zwei Apartments im 1. Stock mit Meerblick, 110 m vom Strand entfernt
ZWEI WOHNUNGEN MIT MEERBLICK – NUR 110 m VOM STRAND ENTFERNT!Zum Verkauf stehen zwei moderne Wohnungen im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes, in einer ruhigen und dennoch sehr praktischen Lage, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.Jede Wohnung verfügt über:Küche mit Essbereich und WohnzimmerSchlafzimmerBadezimmerGeräumige Terrasse mit wunderschönem MeerblickAusgezeichnete Lage:Nur 110 m vom Meer und Strand entferntGeschäfte, Restaurants und alle alltäglichen Annehmlichkeiten innerhalb von 300–500 mRuhige Umgebung, die Privatsphäre und Entspannung bietetZusätzliche Vorteile:MeerblickIdeale Investitionsmöglichkeit für touristische VermietungenFunktionale Aufteilung mit viel TageslichtMehrwertsteuer im Preis inbegriffen – keine Grunderwerbsteuer für den KäuferFür weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 639 4387 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 360729
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 354259
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 2 331 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 118 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
