Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Wohnung, Südseite Vir
Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit Meerblick auf der Insel Vir.Es befindet sich im ersten Stock eines kleinen Apartmentgebäudes.
Es hat eine Fläche von 43,87m2 und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen mit Meerblick.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 150m.Dokumentation ordentliche Menschen, keine Einigung möglichDie Insel Vir ist eine der 300 Inseln und Inselchen des gesamten Zadarer Archipels, d.h. eine der 1186 Inseln und Felsen des alten Strandes in der kroatischen Adria, die Quelle hat heute mehr als siebentausend Ferienhäuser und in den Sommermonaten durch die Anzahl der Gäste zu einer touristischen Stadt mit vielen Kontrasten, so dass viele nennen es "die Insel der Kontraste".
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
110 838 € · 43 m²
2 578 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vir
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Vir
115 000 € · 40 m²
2 875 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Vir
124 000 € · 40 m²
3 100 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Vir
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Vir
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Vir
145 000 € · 38 m²
3 816 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Vir
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 165 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 348522
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 3 837 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
