Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Zum Verkauf steht ein Neubau im Zentrum von Vir, Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses mit drei Wohneinheiten, eine Wohnung auf jeder Etage.
Die Lage ist sehr ruhig, in einer Sackgasse und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums und des Hauptstrandes Jadro.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat eine geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer.Die innere Anordnung des Raumes besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad, ein zusätzliches Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer verfügt, die in einem offenen Konzept verbunden sind, und eine Terrasse als Erweiterung des Wohnzimmers.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum unter der Treppe, der auch für die Waschmaschine vorgesehen ist, sowie zwei Parkplätze.Die Wohnung wurde mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien gebaut und die Endbearbeitung wurde auf hohem Niveau durchgeführt.
Ausgestattet mit anthrazitfarbenem PVC mit dreischichtigem Glas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, einer Aluminium-Eingangstür zum Gebäude und einer Fassade mit zehn Zentimetern Wärmedämmung.
Die Terrassen und der Ausgang zur Dachterrasse sind mit Steintravertin ausgekleidet und der Schutz besteht aus einem Zaun aus gehärtetem Glas.
In der ganzen Wohnung ist großformatige Keramik installiert, während in den Badezimmern Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller installiert sind.
Komplette Badezimmermöbel sind maßgeschneidert und für mehr Komfort ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen.
In den Wohn- und Schlafzimmern sind Klimaanlagen installiert, und die Wohnung verfügt über eine Einbruch- und Feuertür sowie eine Videosprechanlage.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 330 000 €
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia