Apartment Sveti Petar Na Moru

Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

2 Zimmer 79 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 279 300 € 3 535 €/m²

Objektbeschreibung

Sveti Petar na Moru, Biograd na moru - Maisonette-Wohnung S1 mit 72,55 m² Wohnfläche und Garten
In der schönen Kleinstadt Sv. Petar na Moru entsteht ein modernes Wohngebäude mit 9 Wohneinheiten in einer Entfernung von 180 m zum Strand.Die Maisonette-Wohnung S1, im Erdgeschoss und im ersten Stock des Gebäudes gelegen, mit einer Fläche von 72,55 m2, besteht aus einem geräumigen Wohnbereich von 28 m2 (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), zwei Schlafzimmern von 10 m2 und 9 m2, zwei Bädern, einer Loggia und einer überdachten Terrasse.Zur Wohnung gehören ein Garten von 44 m2 und ein Außenstellplatz.Die Wohnung wird mit Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung und die Bodenbeläge bestehen aus Laminatparkett oder Keramikfliesen. Die Fenster sind dreifach verglast und die Außenisolierung besteht aus 10 cm Polystyrol.Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt 79,80 m2.Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet.Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug ist bis Ende 2027.Ein wenig zur Lage: Die Stadt Sveti Petar na Moru ist Teil der Gemeinde Sveti Filip i Jakov und liegt 20 km südöstlich der Stadt Zadar und nur 8 km nordwestlich der alten Königsstadt Biograd na Moru.In unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne Strände und mehrere kleine Inseln in den Gewässern der Stadt, was diesen Ort zu einem Favoriten für Bootsausflugs-Enthusiasten macht.Die Gemeinde Sveti Filip i Jakov ist bekannt für ihre wertvollen archäologischen Funde und sakralen Denkmäler sowie charakteristische authentische Orte. Das gesamte Gebiet der Gemeinde stellt eine außergewöhnliche archäologische Einheit dar und ist somit ein begehrtes Ziel für alle Liebhaber der Erkundung der Natur und ihrer reichen Vergangenheit.Zusätzliche Informationen - Entfernungen zu wichtigen Orten:Meer: 180 m / Strand: 180 m / Zadar 20 km / Flughafen 15 kmEinkaufsmöglichkeiten: 100 m / Restaurant: 100 m / Apotheke 5 km / Stadtzentrum 200 mFür weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 535 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 961 €/m²
Abweichung vom Median -10,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 562 €/m²–4 028 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 632 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
279 300 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Petar Na Moru
Bezirk
Sveti Filip I Jakov
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Anzeigen-ID
294288

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 279 300 € · Preis pro m²: 3 535 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sveti Petar Na Moru, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sveti Petar na Moru

Sveti Petar na Moru ist eine Küstensiedlung in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 348

Quelle: Wikipedia

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