Apartment Sveti Filip I Jakov

62 m² große Wohnung zu verkaufen in Sveti Filip i Jakov, Meerblick, 2 Schlafzimmer, 2. Stock, Parkplatz, Garten, Balkon
ZU VERKAUFEN – LUXUSWOHNUNG MIT GARTEN IM NEUBAU – Sveti Filip i Jakov In einem ruhigen und äußerst attraktiven Teil des Ortes Sveti Filip i Jakov, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, wird eine moderne Erdgeschosswohnung in einem kleineren luxuriösen Wohngebäude im Bau verkauft. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Bauqualität und hervorragender Lage dar – ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Mittel-Dalmatiens und bietet Privatsphäre, Komfort sowie die Nähe zu allen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. GRUNDLEGENDES Wohnfläche: 66,40 m2 Netto-Nutzfläche (NNF): 85,07 m2 Überdachte Terrasse: 12 m2 Privater Garten: 99 m2 Eigener Parkplatz: 14 m2 RAUMAUFTEILUNG Zwei geräumige Schlafzimmer Wohnzimmer mit Essbereich im offenen Konzept Moderne Küche Badezimmer Eingangsbereich Einen besonderen Wert dieser Immobilie stellt die großzügige Terrasse dar, die mit einem großen privaten Garten verbunden ist – ideal zum Entspannen, für Familienzusammenkünfte oder zur Gestaltung einer mediterranen grünen Oase. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND BAUQUALITÄT Fassade mit 12 cm Wärmedämmung Innenliegende Wärme- und Schalldämmung (Steinwolle) PVC-Fenster (Anthrazit/Weiß), 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung Große Hebe-Schiebe-Glaswände Elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Öffnungen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Klimaanlage in jedem Raum Sanitärausstattung der Marke Grohe Keramikfliesen 1. Klasse Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Fertigstellung ist im Jahr 2026 geplant. Besichtigungen können nach vorheriger Vereinbarung mit dem Makler organisiert werden. AUSGEZEICHNETE LAGE Die Wohnung befindet sich nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das luxuriöse Molum Hotel & Residences (5 Sterne) sowie der Plodine-Supermarkt. Restaurants, Cafés, Marina, Promenade und weitere Einrichtungen sind in einem Umkreis von 400 Metern zu Fuß erreichbar. WARUM DIESE IMMOBILIE? Ruhige und prestigeträchtige Lage Privater Garten und Terrasse Hervorragende Investitionsmöglichkeit Hochwertige Bauqualität Parkplatz im Preis inbegriffen Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxuswohnung mit Garten in einem Neubau in einer der begehrtesten Lagen der Region Zadar zu erwerben. Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungen: Vedran Knežević Tel: +385 91 938 1007 (WhatsApp und Viber verfügbar) Gordan Mikac Tel: +385 91 444 4655 WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655 Email: [email protected] Für weitere informationen: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2091