Apartment Sveti Filip I Jakov
Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Objektbeschreibung
Exklusiver Neubau in Sveti Filip i Jakov – Meerblick, 300 m vom Strand entfernt!
Luxus-Neubau in einer ausgezeichneten Lage, nur 300 Meter vom Meer und schönen Strand entfernt, bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln.
Das Objekt ist nach den höchsten Standards der Konstruktion und Ausstattung gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Qualität, Funktionalität und modernem Design.
Es bietet eine schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern von insgesamt 90 m2.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einer großen überdachten Terrasse, die sich ideal für das ganze Jahr eignet.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und einen Außenparkplatz.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und besteht aus vier Wohneinheiten, die den zukünftigen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre bieten.
Der besondere Wert des Anwesens wird durch einen wunderschön angelegten Garten und eine attraktive Mikrolage gegeben.
Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit ist.
Diese moderne und luxuriöse Immobilie ist die ideale Wahl für einen Urlaub, eine ganzjährige Unterkunft oder eine sichere Investition in einer attraktiven Lage am Meer.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sveti Filip I Jakov
- Bezirk
- Sveti Filip I Jakov
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355710
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 5 544 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 4 461
Quelle: Wikipedia
