Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar - Sukošan Penthouse S201, erste Reihe zum Meer - 249 m²
SUKOŠAN - Zu verkaufen Vier-Zimmer-Wohnung S201 in einem luxuriösen Neubau "Sukosan Hills" mit eigenem Garten.
Im Rahmen des Prestigeprojekts SUKOSAN HILLS RESIDENCE, das sich in einer außergewöhnlichen Lage in Sukosan, in der Nähe des Meeres und des Strandes befindet, wird eine Luxuswohnung verkauft.
Das Projekt umfasst drei luxuriöse Wohngebäude mit Wohnungen von 50 bis 150 m2, die Eleganz und Spitzenausrüstung kombinieren, um einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten.
Die Wohnung S-201 befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit sechs Wohneinheiten und besteht aus:
Schlafzimmer (11,64 m2)
Master Schlafzimmer 18,26m2
Hauptschlafzimmer (13,59 m2)
Zusätzliches Schlafzimmer (12,36 m2)
geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (68,96 m2)
Flur (12,87 m2)
zwei Badezimmer (4,25 m2 und 5,57 m2)
Loggia (34,34 m2)
Waschküche (2,73 m2)
Dachterrassen (209,85 m2)
Die gesamte Wohnfläche beträgt 405,78 m2, während die Nettonutzfläche der Wohnung 249,10 m2 beträgt.
Das Gebäude ist mit modernster Ausstattung ausgestattet, darunter:
Außendämmung von 10 cm Styropor
Klimaanlagen in jedem Raum
Fußbodenheizung im Badezimmer
Einbruchs- und Feuertüren
Drei-Schicht-PVC-Tischlerei
Elektrische Rollos und Moskitonetze
Aufzug
Die Garage
Parkplätze sind nicht im Preis inbegriffen, stehen aber für einen zusätzlichen Kauf zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt auch über einen gemeinsamen Pool, der für alle Mieter zugänglich ist.
Wohnungen zum Verkauf im Gebäude 1:
Apartment S201 auf zwei Uhr.
Etage, 249,10 m2 = 1.090.000 €
Wohnungen zum Verkauf im Gebäude 2:
Wohnung S03 auf eins.
Etage, 88,01 m2 = 559.900 €
Sukosan ist ein malerischer touristischer Ort 11 km von Zadar entfernt, in der Nähe der Autobahn A1 und 10 Autominuten vom Flughafen Zemunik entfernt, was es für den Tourismus erschwinglich und wünschenswert macht.
Sukošan ist auch für seine Marina bekannt, die ein beliebtes Ziel für Nautiker ist, sowie für die Nähe von Nationalparks und anderen maritimen Destinationen.
Neben dem touristischen Angebot bietet der Ort alle notwendigen Einrichtungen für das Familienleben.
Das Gebäude ist derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist bis zur Saison 2026 geplant.
Jahr.
Eigentum 1/1.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 090 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 249 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 30 m
- Energieklasse
- A+
- Pool
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352887
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 090 000 € · Preis pro m²: 4 378 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 249 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 30 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
