Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar - Sukošan, zwei Wohneinheiten mit möblierter Dachterrasse!!
SUKOŠAN ZWEI WOHNUNGEN MIT DACHTTERASSE UND JACUZZI!!
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit einer geräumigen Dachterrasse und Jacuzzi, in ruhiger und gefragter Lage in Sukosan, in unmittelbarer Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Post).
Die Wohnung ist Teil eines kleineren Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für den Einzug oder touristische Vermietung.
HAUPTINFORMATIONEN
Grundrissfläche: 99,50 m2
Gesamtnutzfläche: 66,88 m2
Wohneinheit S3 erstreckt sich über drei Etagen: Keller (Halbuterinstudio), erster Stock und Dachterrasse im zweiten Stock
Außenparkplatz P3 (Fläche 13,50 m2, netto 2,70 m2) im Preis inbegriffen
Jehova ist unser Gott 15. 1.
Unterteilungen nach Böden:
Erster Stock Hauptwohnbereich (35,11 m2 netto)
Eingabefeld
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Das Schlafzimmer
Badezimmer
Degažman
Zweiter Stock Dachterrasse mit Küche und Jacuzzi (17,42 m2 netto)
Geschlossene Treppe
Teeküche
Geräumige überdachte Terrasse (Flurfläche 48,55 m2)
Eingebauter Jacuzzi perfekt für private Entspannung
Keller / Halbgeschoss Studio-Apartment (14,35 m2 netto)
Offener Tagesschlafplatz
Teeküche
Badezimmer
Perfekt als zusätzliche touristische Einheit oder Unterkunft für Gäste
WEITERE INFORMATIONEN
- Die Wohneinheit verfügt über einen externen Abstellraum
- Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für den Alltag oder Urlaub
- In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben
Sukosan liegt 10-11 km südlich von Zadar, an der breiten Bucht Zlatna Luka, und wird oft als "Vorort" von Zadar bezeichnet.
Es ist sehr gut mit der Straße (A1 Autobahn) und mit dem Flugzeug (Zemunik Flughafen) verbunden.
Sukosan ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge in fünf Nationalparks (Kornati, Krka, Paklenica, Plitvice, Nördlicher Velebit) und zwei geschützte Parkgebiete (Telašćica, Vransko jezero)
Vorteile von Sukošan:
Zugänglichkeit (Nähe zu Zadar, A1, Flughafen und Seewege)
Nautisches Zentrum die größte Marina, ideal für Privat- und Charterboote
Naturschönheiten Nationalparks, unberührte Küste und Inseln
Familien- und Kulturangebote Strände, Restaurants, Veranstaltungen
Eigentum 1/1!!
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Baujahr
- 2017
- Anzeigen-ID
- 352771
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 261 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
