Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

4 Zimmer 250 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 090 000 € 4 360 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Apartment mit vier Schlafzimmern, Dachterrasse und Panoramablick – Sukošan
Zum Verkauf steht eine äußerst luxuriöse Wohnung im obersten Stock eines Wohnhauses in Sukosan, mit einer Gesamtfläche von 249 m2, die sich durch eine erstklassige Raumorganisation, einen hohen Ausrüstungsstandard und einen spektakulären Panoramablick auf die Adria auszeichnet.
Diese Immobilie ist eine perfekte Synthese aus modernem Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche führt.
Das Wohnzimmer ist als zentrale Zone der Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Blick, der den gesamten Raum dominiert, konzipiert.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei geräumige Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer zusätzlichen Toilette für die Gäste, die ein hohes Maß an Funktionalität und Privatsphäre bietet.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist eine beeindruckende Dachterrasse von 197,45 m2, die viele Dekorationsmöglichkeiten nach persönlichen Wünschen bietet von einer privaten Sonnenterrasse, einer Lounge-Zone und einem Grillplatz bis hin zu einer exklusiven Zone zum Entspannen und Zusammensein mit Familie und Freunden.
Von der Terrasse bietet sich ein offener, Panoramablick auf das Meer, der den Luxus und die Einzigartigkeit dieser Immobilie unterstreicht.
Ausstattung und technische Merkmale Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, während alle anderen Räume mit Klimaanlagen ausgestattet sind, die das ganze Jahr über für maximalen Komfort sorgen.
Die Wohnung ist entworfen und ausgestattet mit einem Schwerpunkt auf Qualität, Ästhetik und langfristigen Wert.
Zusätzliche Informationen Der Parkplatz in der Garage und ein separater Abstellraum sind nicht im Preis inbegriffen.
Sukošan ist als einer der begehrtesten Orte zum Leben und Entspannen in der Region Zadar bekannt, bekannt für die Marina Dalmacija, die größte Marina in Kroatien.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Leben am Meer und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, während Zadar mit seiner reichen Geschichte, Infrastruktur und kulturellen Angebot nur wenige Autominuten entfernt ist.
Diese Lage macht die Immobilie ideal für luxuriöses Wohnen und Investitionen in High-End-Tourismus.
Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung können Sie sich gerne an unseren Agenten oder unsere Agentin wenden.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 360 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 378 €/m²
Abweichung vom Median -0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 378 €/m²–4 378 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 090 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
323009

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 090 000 € · Preis pro m²: 4 360 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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