Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

4 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

SukoŠan - 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten
SUKOŠAN - WOHNUNG S2, ERDE MIT GROSSEM GARTEN VON 170M2
Wohnung S2 besteht aus:
- Flur / Flur (2,10 m2)
- Wohn-/Küche mit Essbereich (26,50 m2)
- 3 Schlafzimmer (12,70 m2; 12,15 m2; 4,50 m2)
- 2 Badezimmer (5,30 m2; 3,50 m2)
- Terrasse (8,55 m2)
- Garten (170 m2 x 0,10 = 17 m2)
- 1 Parkplatz (12 m2 x 0,25 = 3 m2)
GESAMTNETTOQUATUR 95,30 m2, BRUTTO 257,30 m2.
Das Wohnhaus besteht aus sechs Luxuswohnungen und wird in ruhiger Lage etwa 70 m vom Meer entfernt gebaut.
Die Wohnungen haben einen Blick auf das Meer.
In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen.
Bei der Konstruktion werden hochenergetische Materialien, hochwertige Tischlerei mit Low-E-Dreischichtverglasung, Aluminiumrollos und Roll-/Plish-Mücken für optimale Isolierung und Schutz verwendet.
Jede Wohnung hat einen gesicherten Parkplatz.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten, während sich im zweiten Stock zwei Penthouses mit Dachterrassen, Jacuzzi und herrlichem Blick auf den gesamten Archipel von Zadar befinden.
Das Gebäude ist mit Einbruchs- und Brandschutztüren ausgestattet.
Installationswannen und Sanitäranlagen der Marke Grohe.
Erwartete Energieklasse A.
Baubeginn: 10/2024
Geplantes Ende: 6/2025
Finanzierung von EU-Bürgern.
Agentur Nummer eins in Kroatien seit über 23 Jahren.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte unter +385919077396 oder mail [email protected].
Kontakt:
Anfrage-Korb +385919077396
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 978 €/m²
Abweichung vom Median +0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 736 €/m²–4 277 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
266081

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 380 000 €; DUX Nekretnine – 380 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 380 000 €; Futura – 420 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – Preis auf Anfrage.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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