Apartment šimuni
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Pag - Šimuni, Wohnung 107,55 m2, zu verkaufen, neu, Garten, Aussicht, Lage!!
Pag - Šimuni, Zwei-Zimmer-Wohnung von 107,55 m2 im Erdgeschoss eines Wohnhauses im Bau mit insgesamt sechs Wohnungen, hochwertige Konstruktion, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlagen in allen Räumen, Glaszäune auf den Terrassen, Einbruchschutz- und feuerfeste Türen usw...
- Nein.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, zwei Bädern und einer Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 190 m vom Meer und Strand entfernt, 850 m vom schönen Strand im Kiefernwald, in der Nähe des Stadtzentrums und aller notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Urlaub!!!
- Nein.
Es verfügt über zwei Parkplätze, einen Abstellraum von 4,08 m2 und einen Garten von 40,30 m2.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Grundriss beobachten Wohnung Markierungen S1.
- Nein.
Geplanter Einzug 12/2024.
Objekt-Kennnummer: iro-39841
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Šimuni
345 000 € · 108 m²
3 194 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Šimuni
383 110 € · 109 m²
3 515 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Šimuni
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Šimuni
337 050 € · 96 m²
3 511 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Šimuni
333 515 € · 95 m²
3 511 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Šimuni
350 840 € · 100 m²
3 508 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Šimuni
336 525 € · 96 m²
3 505 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Šimuni
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šimuni
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 107 m²
- Grundstück
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 229059
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 271 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m² · Grundstück: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 350 000 €; Futura – 350 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Šimuni
Simuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja und der Stadt Pag, 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag.
Einwohnerzahl: 164
Quelle: Wikipedia
