Zu verkaufen · Privlaka · Zadarska
Sabunike – zweistöckige wohnung mit pool und grosser dachterrasse – top lage!
SABUNIKE – ZWEIGESTIEBTE WOHNUNG MIT POOL UND GROSSER DACHTERASSE – TOP LAGE!
Diese luxuriöse zweigeschossige Wohnung in Sabunikama bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre, nur 400 Meter vom wunderschönen Sandstrand entfernt.
Gelegen in ruhiger Umgebung, innerhalb eines hochwertig errichteten Doppelgebäudes, ist die Wohnung nach zeitgemäßen Wohnstandards geplant und bietet mit ihrer Aufteilung maximale Funktionalität und Komfort.
Ein großzügiger Open‑Space-Wohnbereich, Küche und Essbereich bilden den zentralen Teil des Hauses, während drei komfortable Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer einen angenehmen Aufenthalt für die ganze Familie oder Gäste ermöglichen.
Ein besonderes Erlebnis bietet die weitläufige private Dachterrasse, konzipiert als Raum zum Genießen das ganze Jahr über.
Auf der Terrasse sind Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser installiert, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, eine Sommerküche, einen Whirlpool, eine Sonnenliege oder eine exklusive Lounge‑Zone mit Blick auf die mediterrane Umgebung zu gestalten.
Im umzäunten Garten befindet sich ein privater Pool, ausschließlich für diese Wohnung vorgesehen, ideal zum Abkühlen an warmen Sommertagen und zum Entspannen in völliger Privatsphäre.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, während für angenehme Temperaturen im Sommer ein Klimatisierungssystem vorgesehen ist.
Die Immobilie ist an das öffentliche Wassernetz, das Stromnetz und die öffentliche Abwasseranlage angeschlossen, verfügt über eine Baugenehmigung und einen Teilungsplan, was dem zukünftigen Eigentümer Sicherheit beim Kauf garantiert.
Im Vergleich zu anderen Neubauten in dieser Gegend stellt diese Immobilie ein außergewöhnliches Preis‑Leistungs‑Verhältnis dar.
Privater Pool, drei Badezimmer, großzügige Dachterrasse, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer machen sie zu einer hervorragenden Wahl für Dauerwohnsitz, Luxusferienhaus oder touristische Investition.
Ruhige Umgebung, Nähe zum Sandstrand sowie Geschäfte, Restaurants und alle für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über notwendigen Einrichtungen bestätigen zusätzlich den Wert dieser Immobilie.
Für weitere Informationen, Grundrisse oder Terminvereinbarungen zur Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
Škrapavac
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
PRIVLAKA
395 000 € · 184 m²
2 147 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Privlaka
435 000 € · 190 m²
2 289 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
PRIVLAKA
671 500 € · 162 m²
4 145 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
PRIVLAKA
696 150 € · 176 m²
3 955 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Škrapavac
499 000 € · 147 m²
3 395 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Privlaka
374 250 € · 147 m²
2 546 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
PRIVLAKA
450 000 € · 179 m²
2 514 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 2 849 €/m²
Wohnfläche: 172 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 400 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia