Apartment Ražanac

Zu verkaufen · Ražanac · Zadarska

4 Zimmer 97 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 398 110 € 4 104 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Ljubač, Luxus. Neu. S6 / 97,10 m² + 120 m² Dachterrasse, 2. Obergeschoss, 50 m vom Meer und Strand entfernt, Meerblick
ZADAR, LIEBST, LUXUS-NEUBAU DER GROSSEN WOHNUNGEN MIT SCHÖNEM MEERBLICK!
Wir vermitteln den Verkauf von Luxuswohnungen im Neubau, die sich in einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen auf 3 Etagen befinden, auf jeder Etage von 2 Wohnungen.
Alle Wohnungen bieten einen schönen Blick auf das Meer, auch vom Erdgeschoss.
Alle Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Badezimmer, Parkplätze und geräumige Terrassen.
Jede Wohnung verfügt über eine luxuriöse Küche nach Maß mit eingebauten Geräten.
Die Ausrichtung der Wohnungen ist nach Westen, die Entfernung vom Meer und dem Strand ist nur ca. 50 Meter Luftlinie.
Die Lage der Wohnung ist in einem kleinen und ruhigen Ort LJubač bekannt für seine langen Sandstrände und klares Meer.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung wird die Nähe von Zadar zu einem zunehmend gefragten Ort für den Bau von Familienhäusern, Ferienhäusern oder Wohnungen.
Ljubač ist von Zadar nur ca. 20 km, von der Autobahn A1 - 20 km, vom Flughafen Zemunik ca. 27 km entfernt, der nächste Ort ist Ražanac ca. 8 km und Posedarje ca. 20 km.
Die technischen Eigenschaften und Informationen: - die Qualität der Fertigstellung des Gebäudes bis zum Sommer 2026. - Die Qualität der Zimmer - die Qualität der Zimmer - die Entfernung vom Meer - die Entfernung vom Meer - die Entfernung vom Meer - die 50 m Luftlinie, die Nähe des Strandes - die Qualität der Böden - die Qualität LVT-Fußböden ( Luxus-Vinyl-Platten), die Qualität der Böden - die Qualität der Böden - die Qualität der Böden - die Qualität der Böden - die Qualität der hochwertigen Vinyl-Platten
Wohnung S6 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, hat eine Gesamtfläche von 106,55 m2 Bruttofläche, die Nettofläche beträgt 97,10m2 + 2 PM.
Es besteht aus einem Ankleidezimmer, 2 Bädern (2,18 m2 + 3,68 m2), 3 Schlafzimmern (10,44 m2 + 10,26 m2 + 7,02 m2), einem Wohnzimmer mit Küche 34,28 m2, einer Loggia von 33,80 m2 Netto 25,35 m2 und einem Balkon von 4,00 m2 Netto 1,00 m2 + 2 Parkplätzen und einer Dachterrasse von ca. 120 m2.
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+ 385 98 492 873 ( WhatsApp) E.
[email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN Büro: ZADAR, U.B.JOSIPA JELAČIĆA 1D

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 104 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 889 €/m²
Abweichung vom Median +5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 636 €/m²–4 183 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 193 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ražanac für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
398 110 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Ražanac
Bezirk
Ražanac
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23248
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
325238

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 398 110 € · Preis pro m²: 4 104 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Ražanac, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ražanac

Ražanac ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar

Einwohnerzahl: 2 746

Quelle: Wikipedia

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