Apartment Privlaka

Apartment S07 77 m2 VERKAUF Sabunike, Privlaka
MODERNE WOHNUNG MIT GARTEN UND STELLPLATZ – SABUNIKE, PRIVLAKA Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes in Sabunike, im Gebiet von Privlaka, in der Nähe des Meeres und der wunderschönen dalmatinischen Strände. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum, ein Stellplatz und eine Loggia, wodurch sie sich ideal für den Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung eignet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Besonderer Wert wurde auf Komfort, Energieeffizienz und die Qualität der Ausführung gelegt. RAUMAUFTEILUNG DER WOHNUNG Die Wohnung besteht aus: - zwei Schlafzimmern - einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - einem Eingangsflur - zwei Badezimmern, von denen sich eines neben dem Hauptschlafzimmer befindet - einer Loggia Zur Wohnung gehören außerdem: - ein Abstellraum - ein privater Stellplatz HOCHWERTIGE BAUWEISE UND AUSSTATTUNG Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf modernes Design, Funktionalität und Komfort geplant. Ausstattung und Merkmale: - Inverter-Klimaanlage mit drei Innengeräten - Klimaanlage in jedem Schlafzimmer - Fußbodenheizung in den Badezimmern - zwei Badezimmer in der Wohnung - eigenes Badezimmer neben dem Hauptschlafzimmer - hochwertige Keramikfliesen und Sanitärausstattung - hochwertige Boden- und Wandbeläge - PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern - feuerhemmende und einbruchhemmende Eingangstür - Ziegelbauweise mit Wärmedämmung - wärmegedämmte Fassade mit einer Dämmstärke von 10 cm - Aufzug im Gebäude - Loggia - privater Stellplatz LAGE – SABUNIKE, PRIVLAKA Sabunike ist bekannt für seine Sandstrände, das klare Meer und das angenehme mediterrane Ambiente. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Entfernungen zu wichtigen Orten: - Strand – ca. 700 m - Nin – ca. 3 km - Geschäfte Plodine / SPAR – ca. 2,5 km - Vir – ca. 6 km - Flughafen Zadar – ca. 30 km - Nationalpark Krka – ca. 63 km - Plitvicer Seen – ca. 89 km - Velebit-Gebirge – ca. 70 km Die Kornaten sind im Rahmen organisierter Ausflüge erreichbar. Die Fahrt dauert etwa anderthalb Stunden, abhängig vom Abfahrtsort und dem gewählten Verkehrsmittel. HERVORRAGENDE GELEGENHEIT FÜR URLAUB UND INVESTITION Dank der zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, des privaten Gartens, der überdachten Terrasse und des Stellplatzes ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familien und alle, die eine hochwertige Immobilie im Raum Zadar suchen. Die Nähe zum Strand, die moderne Architektur, der Aufzug und die hochwertige Ausstattung machen die Immobilie auch für die touristische Vermietung attraktiv. Voraussichtliche Fertigstellung des Baus: Herbst 2027. KONTAKT Dijana Nekić +385 91 4444 796 WhatsApp / Viber [email protected] Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden. Für weitere informationen: Dijana Nekić Tel: +385 91 4444796 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2279