Apartment Petrčane

Petrčane – Zadar, Modernes Zweizimmer-Apartment (S3) mit großem Balkon und zwei Parkplätzen
Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne Zweizimmerwohnung (S3) mit großem Balkon und zwei Parkplätzen, Petrčane Im malerischen dalmatinischen Ort Petrčane, in der Nähe von Zadar, befindet sich diese wunderschöne, neue und moderne Zweizimmerwohnung. Im ersten Stock einer urbanen Villa, im südöstlichen Teil, bietet sie die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Meeresnähe. ÜBER DIE IMMOBILIE: Die Wohnung ist sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Raumausnutzung zu bieten. Eine große Glaswand im Wohnzimmer sorgt für reichlich natürliches Licht und schafft ein luftiges und angenehmes Ambiente. Bezeichnung: Wohnung S3 (1. Etage) Gesamtnutzfläche: 79,99 m² (Gesamtfläche inkl. Nebenflächen 103,92 m²) GRUNDRISS DER WOHNUNG (64,29 m²): Wohnbereich (Open Space): Geräumige Küche, Essbereich und Wohnzimmer (30,25 m²), das Herz der Wohnung, mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zwei komfortable Schlafzimmer: Zimmer 1: 10,28 m² Zimmer 2: 10,24 m² Badezimmer (5,16 m²): Elegantes Badezimmer mit Dusche. Separates WC (2,12 m²): Zusätzliches Gäste-WC, das mehr Praktikabilität bietet. Flur (6,24 m²): Funktionaler Flur, der alle Räume verbindet. AUSSENBEREICHE UND ZUBEHÖR: Überdachter Balkon (12,13 m²): Der geräumige überdachte Balkon bietet den perfekten Ort zum Draußen genießen – für den morgendlichen Kaffee, Familienmahlzeiten oder abendliche Entspannung, geschützt vor Sonne und Wetter. Zwei Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – einer überdacht (13,75 m²) und einer unüberdacht (13,75 m²), was ein großer Vorteil ist. HOCHWERTIGE AUSSSTATTUNG: Böden: Alle Wohnungen werden mit Parkett und Keramik der ersten Klasse ausgestattet, was einen Eindruck von Luxus und Qualität vermittelt. Qualitativ hochwertiger Bau: Das Objekt wird nach höchsten Standards errichtet, was Langlebigkeit und niedrigen Energieverbrauch gewährleistet. LAGE: Petrčane sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das reiche touristische Angebot. Die Nähe zur historischen Stadt Zadar, zum Flughafen und zu Nationalparks macht diese Lage ideal sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für einen luxuriösen Urlaub. Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in attraktiver Lage suchen, sei es für ganzjähriges Wohnen oder als rentable Investition für touristische Vermietung. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/