Apartment Petrčane

Petrčane – Zadar, Exklusives Penthouse über die gesamte Etage mit Dachterrasse
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Exklusives Penthouse über die gesamte Etage mit Dachterrasse, Petrčane – Zadar An einem der schönsten Lagen der Zadarer Riviera, im malerischen Ort Petrčane, befindet sich dieses einzigartige Penthouse, das die gesamte zweite Etage einer modernen urbanen Villa einnimmt. Mit großzügiger Dachterrasse, zwei Wohnbereichen und vier Schlafzimmern bietet diese Immobilie ein Komfort- und Luxusniveau, das alle Standards übertrifft, ideal für ein luxuriöses Familienleben oder als erstklassige Investition. ÜBER DIE IMMOBILIE: Dieses exklusive Penthouse wurde mit der Vision entworfen, zwei getrennte „Flügel“ – Eltern‑ und Kinderflügel – zu schaffen, um das perfekte Gleichgewicht zwischen gemeinsamem Leben und Privatsphäre zu gewährleisten. Während des Baus besteht zudem die Möglichkeit, die Räume einfach in zwei völlig separate Wohnungen zu trennen, was außergewöhnliche Flexibilität bietet. Bezeichnung: Penthouse S4 (2. Kat) Gesamtnutzfläche: 171,55 m² (Gesamtfläche mit Nebenräumen 261,12 m²) GRUNDRISS DES PENTHAUSES (129,93 m²): Wohnbereich 1: Küche, Essbereich und Wohnzimmer (31,35 m²) mit Zugang zum überdachten Balkon. Wohnbereich 2 (Spielzimmer): zusätzlicher „Open‑Space“-Bereich von 30,25 m², ideal als Kinderwohnzimmer, Spielzimmer, Heimkino oder Partyraum, mit Zugang zum zweiten überdachten Balkon. Vier geräumige Schlafzimmer: Zimmer 1: 10,54 m² Zimmer 2: 10,54 m² Zimmer 3: 10,28 m² Zimmer 4: 10,24 m² (ideal als Home‑Office) Zwei elegante Badezimmer (5,38 m² und 5,16 m²) und ein zusätzlicher separates WC (2,12 m²). Drei Flure für perfekte Verbindung. AUSSENBEREICHE UND NEBENRÄUME: Zwei überdachte Balkone (12,11 m² und 12,13 m²): Jeder Wohnbereich hat einen eigenen Zugang zum privaten Balkon. Spektakuläre Dachterrasse (79,45 m²): Ihre private Oase oben auf dem Gebäude mit Panoramablick. Ideal zum Sonnenbaden, Lounge‑Bereich, Jacuzzi und unvergesslichen Zusammenkünften. Zwei Parkplätze: ein überdachter (13,75 m²) und ein nicht überdachter (13,75 m²) Parkplatz. HOCHWERTIGE AUSSSTATTUNG: Böden: Parkett und erstklassige Keramik in allen Räumen. Qualitätsbau: Das Objekt wird nach höchsten Standards errichtet, was Langlebigkeit und niedrigen Energieverbrauch gewährleistet. LAGE: Petrčane sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, kristallklares Meer und ein reiches touristisches Angebot. Die Nähe zur historischen Stadt Zadar, zum Flughafen und zu den Nationalparks macht diese Lage ideal sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für einen luxuriösen Urlaub. Dies ist mehr als eine Wohnung – es ist eine Chance für den Lebensstil, von dem Sie geträumt haben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer der exklusivsten Immobilien an der Zadarer Riviera zu werden! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags im Immobilienverkehr möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/