Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Wohnung Pag, 99,45m2
Genießen Sie die Schönheit der magischen Insel Pag, den Wald des Meeres, den Pager Käse, den schönsten Sonnenaufgang und Sonnenuntergang, spüren Sie den Duft von Salz und Lavendel, erkunden Sie aufregende und geheime Straßen und entdecken Sie das außergewöhnliche und vielfältige touristische Angebot von Novalja. das touristische Zentrum und der zentrale Hafen der Insel Pag.
Die luxuriöse Oase auf zwei Etagen mit Galerie und Panoramablick auf das Meer hat eine Fläche von 99.445 m2.
Die durchdachte Aufteilung des Penthouses umfasst auf der Eingangsebene ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Toilette und einen Balkon, während die obere Etage auf der zweiten Etage liegt Die Etage besteht aus einer Galerie, einem Flur, einer Treppe, einem Zimmer, einem Badezimmer und einer wunderschönen Terrasse und einem Whirlpool. . Zur Wohnung gehört auch ein privater Parkplatz.
Das Penthouse befindet sich in einer Stadtvilla mit anspruchsvollen architektonischen Kompositionselementen und einem eleganten Zusammenspiel von Volumen und Raum.
Eine großzügige Terrasse von 20,67 m2 mit Whirlpool bietet einen freien Blick auf das Meer und eine inspirierende Meeresatmosphäre.
Es handelt sich um einen idealen Mikrostandort mit einer Entfernung von nur 200 Metern zum Meer, 10 Minuten vom Stadtzentrum und 20 Minuten vom Strand Zrće, einem der schönsten Strände an der Adria, und der Auswahl an hochwertigen Materialien und Geräten wie z Denn eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung bringt Exklusivität auf hohem Niveau in diese Elite-Lage.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit!!
Für alle Ihre Fragen und alle detaillierten Informationen stehen wir Ihnen unter 095-3995519 Nives Ivković und 091-1119250 Darko Svedrec zur Verfügung
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
PAG
390 000 € · 99 m²
3 939 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 535 €/m²
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia