Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 99 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 3 535 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Pag, 99,45m2

Genießen Sie die Schönheit der magischen Insel Pag, den Wald des Meeres, den Pager Käse, den schönsten Sonnenaufgang und Sonnenuntergang, spüren Sie den Duft von Salz und Lavendel, erkunden Sie aufregende und geheime Straßen und entdecken Sie das außergewöhnliche und vielfältige touristische Angebot von Novalja. das touristische Zentrum und der zentrale Hafen der Insel Pag.
Die luxuriöse Oase auf zwei Etagen mit Galerie und Panoramablick auf das Meer hat eine Fläche von 99.445 m2.
Die durchdachte Aufteilung des Penthouses umfasst auf der Eingangsebene ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Toilette und einen Balkon, während die obere Etage auf der zweiten Etage liegt Die Etage besteht aus einer Galerie, einem Flur, einer Treppe, einem Zimmer, einem Badezimmer und einer wunderschönen Terrasse und einem Whirlpool. . Zur Wohnung gehört auch ein privater Parkplatz.
Das Penthouse befindet sich in einer Stadtvilla mit anspruchsvollen architektonischen Kompositionselementen und einem eleganten Zusammenspiel von Volumen und Raum.
Eine großzügige Terrasse von 20,67 m2 mit Whirlpool bietet einen freien Blick auf das Meer und eine inspirierende Meeresatmosphäre.
Es handelt sich um einen idealen Mikrostandort mit einer Entfernung von nur 200 Metern zum Meer, 10 Minuten vom Stadtzentrum und 20 Minuten vom Strand Zrće, einem der schönsten Strände an der Adria, und der Auswahl an hochwertigen Materialien und Geräten wie z Denn eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung bringt Exklusivität auf hohem Niveau in diese Elite-Lage.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit!!
Für alle Ihre Fragen und alle detaillierten Informationen stehen wir Ihnen unter 095-3995519 Nives Ivković und 091-1119250 Darko Svedrec zur Verfügung

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 535 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 535 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 333 €/m²–3 762 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 495 €–619 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
60654

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 535 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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