Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 69 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 214 000 € 3 101 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Povljana – Wohnung in einem Neubau, 300 m vom Meer entfernt (S6)
PAG, Povljana - Wohnung im Neubau 300 m vom Meer entfernt S6Zwei-Zimmer-Wohnung im Neubau im Ort Povljana auf der Insel Pag.
Die Wohnung von 57,69 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit sechs Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem Flur sowie einer überdachten Terrasse von 18,74 m2.
Die Wohnung hat auch einen privaten Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 90,18 m2 (K.V.
69,81 m2).Im Bau wurden hochwertige Materialien wie Wärmedämmung an der Fassade, PVC-Tischlerei mit Low-E-Dreischichtverglasung mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen verwendet.
Die Wohnungen sind mit Brandschutz- und Einbruchstüren ausgestattet, und für die Bodenbeläge wurden Keramikfliesen verwendet.
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und es gibt Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Die Sanitäranlagen in den Badezimmern sind von Geberit.Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage in Povljana, 300 m vom Strand entfernt.
a vom Lebensmittelgeschäft 800 m.
In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.
Die Stadt Pag, die für ihre zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihr autochthones gastronomisches Angebot bekannt ist, ist 13 km und das Stadtzentrum Zadar 48 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Zemunik ist 58 km von Povljana entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 101 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 623 €/m²
Abweichung vom Median -14,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 302 €/m²–3 723 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 €–431 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
214 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
320137

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 214 000 € · Preis pro m²: 3 101 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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