Apartment Obrovac

Zu verkaufen · Obrovac · Zadarska

3 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 110 000 € 1 746 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Zentrum von Obrovac, in einem Gebäude in der Nähe aller Annehmlichkeiten!!!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Zentrum von Obrovac, an der Schlucht des Flusses Zrmanja, in einem Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen, gelegen im 2. Stock.
Die Wohnung hat eine Fläche von 63 m2.
Es besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, separatem Wohnzimmer, Badezimmer, Balkon.
Es liegt in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten!
Schwimmen Sie in einem der saubersten Flüsse der Welt, schlendern Sie durch die engen Straßen der Stadt, trinken Sie Kaffee am Wasser, betrachten Sie die Stadt von einem Aussichtspunkt aus, spazieren Sie auf alten italienischen Schotterwegen und erleben Sie Kultur beim Besuch kultureller Stätten oder einem Besuch im Stadtmuseum. Die Stadt Obrovac wird Sie mit Sicherheit nicht gleichgültig lassen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 1 746 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 951 €/m²

Abweichung vom Median -10,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 951 €/m²–2 574 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Obrovac): 1 100 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 239 €–302 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Obrovac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 110 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Obrovac
Bezirk: Obrovac
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23450
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 224777

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 110 000 € · Preis pro m²: 1 746 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Obrovac tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 100 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.