Apartment Nin

ZATON – Neubau in Planung, Zweizimmerwohnung S3 im ersten Stock mit 67 m²!!
ZATON – Neubau in Planung, Zweizimmerwohnung S3 im ersten Stock von 67 m2!! In Zaton, an einem Standort etwa 1 km vom Meer entfernt, wird die Wohnung S3 im ersten Stock des zukünftigen Wohngebäudes verkauft. Das Projekt befindet sich in der Planung, und die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss, zwei Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich. Zur Wohnung gehören eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 6,48 m² und ein Parkplatz, während die gesamte abrechnungsfähige Nettogrundfläche 66,98 m² beträgt. Der geplante Baubeginn ist im November oder Dezember 2026. Der Abschluss der Bauarbeiten wird bis zum Beginn der Sommersaison 2027 erwartet, während die Fertigstellung der gesamten Dokumentation bis Herbst 2027 erwartet wird. WOHNUNG S3 – GRUNDRISS UND FLÄCHEN Die Wohnung verfügt über 61,24 m² geschlossenen Wohnraum, der umfasst: * Flur – 3,74 m² * Küche, Essbereich und Wohnzimmer – 31,02 m² * Badezimmer – 6,52 m² * Schlafzimmer 1 – 9,98 m² * Schlafzimmer 2 – 9,98 m² * Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind zu einer großzügigen Einheit von 31,02 m² verbunden, die den zentralen Raum für den täglichen Aufenthalt und Geselligkeit bildet. ÜBERDACHTE TERRASSE * Tatsächliche Fläche – 6,48 m² * Berechnungskoeffizient – 0,50 * Berechnete Fläche – 3,24 m² Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, für den morgendlichen Kaffee oder zum Essen im Freien. ZUGEHÖRIGER PARKPLATZ * Parkplatz P4 – tatsächliche Fläche 12,50 m² * Berechnungskoeffizient – 0,20 * Berechnete Fläche – 2,50 m² GESAMTFLÄCHEN * Geschlossener Wohnraum – 61,24 m² * Tatsächliche Fläche der Wohnung mit überdachter Terrasse – 67,72 m² * Gesamte tatsächliche Fläche mit Terrasse und Parkplatz – 80,22 m² * Gesamte berechnete Nettogeschossfläche – 66,98 m² FUNKTIONALE WOHNUNG FÜR WOHNEN UND URLAUB Zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnbereich, eine überdachte Terrasse und ein eigener Parkplatz machen diese Wohnung zu einer praktischen Wahl für ganzjähriges Wohnen oder Urlaub in Meeresnähe. LAGE Zaton, in der Nähe von Nin und Zadar, bietet ein angenehmes Umfeld zum Wohnen und Urlaub. Das Projekt liegt etwa 1 km vom Meer entfernt, mit der Möglichkeit, die Strände und Einrichtungen von Zaton und den umliegenden Orten zu nutzen. Die Wohnung S3 verbindet den Komfort eines Neubaus, einen praktischen Grundriss und einen angenehmen Außenbereich auf der überdachten Terrasse. Interessierte Käufer werden gebeten, uns zu kontaktieren über: Telefon: +385 91 788 2020 E‑Mail: [email protected]