Apartment Nin

Dreistöckige Maisonette-Wohnung mit privater Dachterrasse und Swimmingpool – 50 m vom Meer entfernt, Nin
ZULFIA MATOŠEVIĆ 095 382 6763 Zum Verkauf steht ein exklusives dreistöckiges Duplex S2 mit privatem Pool und Dachterrasse, nur 50 m vom Meer entfernt in einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Nin, zweite Reihe zum Meer, nur 15 Autominuten von Zadar entfernt.
Dieses moderne Anwesen bietet die Privatsphäre des Hauses mit der Funktionalität der Wohnung separater Eingang, eigener Innenhof und drei Etagen, die Komfort und ein klares Gefühl von Luxus bieten.
Im Erdgeschoss von 47,6 m2 befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (30,8 m2), Bad, Abstellraum und Eingangsbereich, mit direktem Zugang zu einem privaten Garten von ca. 200 m2 mit Pool und Sonnenterrasse.
Die obere Etage von 50,7 m2 besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur mit Treppe, was diese Immobilie ideal für ein Familienleben oder eine touristische Vermietung von höherem Standard macht.
Besonderen Wert bietet die dritte Etage eine beeindruckende private Dachterrasse von 45,8 m2 mit offenem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, die für die Loungezone, die Sommerküche oder den Jacuzzi vorgesehen ist.
Es ist diese Dachterrasse, die dem Haus den Charakter einer Immobilie verleiht, nicht einer klassischen Wohnung.Das Objekt wurde mit einer Stahlbetonkonstruktion mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung gebaut.
Hochwertige PVC-Tischlerei, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Split-Klimaanlage und Badezimmer sind komplett mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
Der Bau soll im Frühjahr 2026 abgeschlossen werden.
Jahr.
Nin ist einer der begehrtesten Orte Norddalmatiens, bekannt für seine Sandstrände, das klare Meer und die authentische mediterrane Atmosphäre.
Die Nähe der Marina, des Restaurants und der kompletten Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Verbindung mit Zadar erhöhen den Wert dieses Ortes.
Dank der Konfiguration mit drei Schlafzimmern, einem privaten Pool und einer exklusiven Dachterrasse bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Luxusvermietung mit hohem Belegungspotenzial, aber auch für ganzjähriges Wohnen am Meer.