Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 124 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 499 000 € 4 024 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung zu verkaufen 124 m2, neu, Aussicht, Pool, Lage!!!
Pag - Mandre, zweistöckige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit insgesamt drei Wohnungen im Jahr 2022 gebaut, hochwertige Konstruktion zu verkaufen.
- Nein.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Bad und Terrasse.
Etage: drei Schlafzimmer, Flur und zwei Badezimmer.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 380 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!
- Nein.
Es verfügt über zwei Parkplätze, Pool von ca..
24 m2 und Garten von ca..
117 m2.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Sehen Sie sich den Grundriss der Wohnung 1.
- Nein.
Geplanter Einzug Ende 2022.
Objekt-Kennnummer: iro-38929

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 024 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 569 €/m²

Abweichung vom Median +12,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 246 €/m²–4 006 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 620 €–775 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 499 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 124 m²
Grundstück: 117 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 87736

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 4 024 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m² · Grundstück: 117 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.