Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 249 000 € 3 662 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 68,45 m2 zu verkaufen, Aussicht, neu, Lage!!!
Pag - Mandre, zu verkaufen Zwei-Zimmer-Wohnung von 68,45 m2 im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt neun Wohnungen im Jahr 2023 gebaut, hochwertige Konstruktion.
- Nein.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Bad und überdachter Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 140 m vom Meer und dem Hafen, 300 m vom eingerichteten Strand, 100 m vom Konzum, in der Nähe von Cafés, Restaurants, Tavernen und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Urlaub notwendig sind!!!
- Nein.
Es verfügt über einen Parkplatz.
- Nein.
Sehen Sie sich den Grundriss der Wohnung S3 Markierungen.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Spezifikation der Oberfläche:
- Wohnfläche 65,45 m2
- Parkplatz 12,50 m2 Koef.
0,25 = 3 m2.
- Nein.
Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.
- Nein.
Geplanter Einzug 04/2024.
Objekt-Kennnummer: iro-39249

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 662 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 804 €/m²

Abweichung vom Median -3,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 541 €/m²–3 967 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 €–425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 249 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 100801

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 662 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.