Apartment Jasenice

Zu verkaufen · Maslenica · Zadarska

4 Zimmer 75 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 190 000 € 2 533 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar – Ferienwohnung in Maslenica mit Meerblick und Garten! Gelegenheit!
Wir verkaufen eine voll möblierte Wohnung mit herrlichem Meerblick und Garten von 36 m2.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses in Zadar, Maslenica, und die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 75,27 m2.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, und insgesamt vier Wohneinheiten.
Wohnung S3
Die Wohnung besteht aus:
Die Küche
Der Speisesaal
Wohnbereich
Vorraum
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Loggien und Treppen
Flure
Der Garten
STANDORT:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, touristisch entwickelten Siedlung, ideal für eine Familienunterkunft oder als Investition in den Tourismus.
Die Entfernung vom berühmten Strand "Male Vrulje" beträgt nur 800 m.
Entfernung von der Stadt Zadar ist 30km.
Maslenica ist ein kleines Dorf und Hafen in Zadar County, Kroatien.
Es gehört zur Gemeinde Jasenice, zu der auch Rovanjska, Modrič und Zaton Obrovački gehören.
Maslenica liegt in einer tiefen natürlichen Bucht Novigrad Meer, nicht weit von der Mündung des Flusses Zrmanja.
Die Siedlung ist für ihre jahrhundertealten Olivenhaine bekannt, die noch heute an der Küste gepflegt werden.
Westlich von Maslenica befindet sich die imposante Maslenica-Brücke, die das kontinentale Kroatien mit Dalmatien verbindet.
VORSCHRIFTEN:
Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien von geprüften Herstellern gebaut und die Energieeffizienz des Gebäudes erfüllt die hohen Standards der Kategorie B.
An der Fassade ist eine Wärmedämmung angebracht.
Ein neuer Durchgang zum Haus wurde vor sechs Jahren installiert und die Wohnung ist mit einer Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.
Die Tischlerei ist PVC.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.
Diese Holzhütte zu benutzen.
Eigentum 1/1.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 533 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 172 €/m²

Abweichung vom Median -20,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 105 €/m²–3 278 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Jasenice): 1 961 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 190 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Jasenice
Bezirk: Maslenica
Gespanschaft: Zadarska
Wohnfläche: 75 m²
Grundstück: 36 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 800 m
Energieklasse: B
Baujahr: 2008
Keller: Ja
Anzeigen-ID: 352848

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 2 533 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jasenice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.