Apartment Diklo

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 37 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 190 000 € 5 135 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Diklo - Apartment 37 m2 , 350 m vom Meer
MODERNE GESTALTETE UND VOLLSTÄNDIG MÖBELIERTE WOHNUNG IN DIKLO – ZADAR Verkauft wird eine modern gestaltete und vollständig möblierte Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes im attraktiven und ruhigen Teil von Diklo, einem der begehrtesten Stadtteile von Zadar am Meer. Die Wohnung mit einer Fläche von 37 m² besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur und überdachtem Balkon. Die Wohnung ist neu saniert, modern eingerichtet und vollständig möbliert, was dem zukünftigen Eigentümer ein Einziehen oder den Beginn einer touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Vom Strand ist sie nur 350 Meter entfernt, und ein weiterer Vorteil ist ein großer kostenloser Parkplatz, der direkt am Gebäude liegt. Diklo ist ein ruhiges und attraktives Stadtviertel von Zadar, bekannt für seine wunderschönen Strände, das klare Meer und das angenehme mediterrane Ambiente. Entlang des Meeres erstrecken sich Promenaden, und in der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt nötig sind. Dank der Nähe zu Zadar und der guten Anbindung an die Stadt ist Diklo eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, für den Urlaub, aber auch als Investition für die touristische Vermietung. Durch seine Lage, Ausstattung und die Nähe zum Meer stellt diese Wohnung eine sehr interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Immobilie in Zadar suchen, sei es für den Eigengebrauch oder als Investition. Eine ordentliche Eigentumsdokumentation ermöglicht auch den Kauf der Wohnung über ein Darlehen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 135 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 627 €/m²
Abweichung vom Median +11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 274 €/m²–5 595 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 22 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
190 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Diklo
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
37 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
350 m
Baujahr
2013
Anzeigen-ID
362128

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 5 135 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 37 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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