Apartment Borik

Zadar, Borik, luxuriös eingerichtete und ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse
Im angesehenen Stadtteil von Zadar - Borik, bekannt für seinen hohen Lebensstandard und die Nähe zum Meer, befindet sich dieses außergewöhnlich gestaltete Apartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus.Die Lage vereint auf perfekte Weise eine ruhige Wohngegend mit leicht erreichbaren Annehmlichkeiten. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich gepflegte Strände, Jachthäfen, Top-Restaurants, eine Küstenpromenade, Geschäfte sowie Grund- und weiterführende Schulen und ein Kindergarten - ideal für eine Familie oder einen luxuriösen Urlaub.Die Wohnung ist Teil eines Neubaus mit Aufzug, einem Aufzug vom Untergeschoss bis zur Wohnungsetage, und verfügt über drei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze.Das Gebäude ist in hochwertiger Stahlbetonbauweise errichtet, mit einer Wärmefassade (10 cm), modernen ALU-Tischlerei mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.Die Wohnung umfasst 68,72 m² Innenfläche und beinhaltet zusätzlich:• Zwei nicht überdachte Terrassen von 11,4 m2 und 7,25 m2• Zwei überdachte Terrassen von 11,23 m2 und 24,31 m2• Einen geschlossenen Garagenstellplatz• Drei AußenstellplätzeDie gesamte Nettonutzfläche mit Zubehör beträgt 108,44 m².Die Wohnung besteht aus:• Eingangsbereich• Geräumiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer• Zwei Schlafzimmer• Zwei Badezimmer• Große, mit einer Pergola überdachte Terrassen, ausgestattet mit einer Sommerküche, einem Swimmingpool und einer Sauna.Die technischen Spezifikationen der Wohnung sind: Fußbodenheizung im Inneren der Wohnung, Smart Control (WIFI), Multi-Split-Klimaanlage - Kühlung und Heizung in allen Räumen (WIFI-Steuerung), dreischichtige Aluminium-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, einbruchs-/feuerhemmende Türen, erstklassige Parkett- und Keramikbodenbeläge, lackierte Innentüren ohne Rahmen, moderne Sanitärelemente. Höchster Baustandard und modernes Design für diejenigen, die nur das Beste verlangen. Die Wohnung wird in Zusammenarbeit mit einem renommierten Designstudio möbliert geliefert. Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, da der Eigentümer eine juristische Person ist. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig - Nutzungsgenehmigung erteilt. Borik ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Zadar - eine ruhige, elitäre Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Marina Borik und Stadtstrände innerhalb von 5 Gehminuten, gastronomische Einrichtungen, Geschäfte und Schuleinrichtungen in der Nähe, direkte Verkehrsverbindungen zum Stadtzentrum und der Ausfahrt von Zadar, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, Familienbesitz oder einen Top-Urlaub. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
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