Apartment Biograd Na Moru

Objektbeschreibung

Wohnung ZU VERKAUFEN Biograd am Meer 91 m2
Wohnung zum Verkauf 91,01 m2 in einem kleinen Gebäude in Biograd na Moru über der Hauptstraße.
Die Wohnung muss renoviert werden und besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Bad, Flur, Treppe und befindet sich im zweiten Stock.
Parken ist im Hof.
Für eine detaillierte Tour durch die Wohnung können Sie einen virtuellen Spaziergang unter folgendem Link besuchen:
https://kuula.co/share/collection/7H8Mt?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
+385919381007 Vedran (WA or Viber available)
Für weitere Informationen:
Vedran Knežević
Tel: +385 91 9381007
E-Mail: [email protected]
Webseite: www.estera-nekretnine.com
IMMOBILIEN-ID: 1806

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 758 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 463 €/m²

Abweichung vom Median -49,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 103 €/m²–4 615 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 728 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

160 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Biograd Na Moru

Bezirk

Biograd Na Moru

Gespanschaft

Zadarska

PLZ

23210

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Etagen

2

Energieklasse

pending

Baujahr

1977

Anzeigen-ID

357970

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 1 758 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia