Apartment Bili Brig

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 105 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 3 333 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar - Bili Brig - Wohnung (möglicher Austausch gegen eine andere Immobilie)
ZADAR - BESONDERS - MÖGLICHER ERSATZ FÜR EIN HAUS IN RUHIGEM TEIL VON BORIKO ODER DIKLA -
- Ausgezeichnete und gut organisierte Wohnung von 105 m2 - 285.000 €
- Drei-Zimmer-Wohnung in einem sehr hochwertigen Gebäude von 100 m2
- Hauptausrichtung Südwest
- Sehr funktionale und rationelle Raumaufteilung, die wir in drei Teile unterteilen können.
- Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC.
- Das Wohnzimmer ist nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet
- Das Wohnzimmer ist auch mit einer großen Loggia im Südwesten verbunden
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die VV.
intimer Teil der Wohnung, der nach Südosten und Südwesten ausgerichtet ist und aus einem großen Kleiderschrank besteht, der drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer verbindet.
- Die Küche mit Abstellraum ist mit dem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer verbunden
- Der Speisesaal hat Zugang zu einer kleinen Loggia im Nordwesten
- Von der Loggia aus hat man einen Panoramablick auf die Siedlung, die teilweise bis zum Zadar-Kanal reicht.
- Das Elternzimmer hat auch Zugang zu einer großen Loggia.
Die Wohnung ist adaptiert.
- Außentischlerei ist aus PVC-Profil
- Die Böden sind aus Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer, während in anderen Räumen ist Keramik.
-Heizen und Kühlen mit Klimaanlagen ist im gesamten Raum gewährleistet
- Im Wohnzimmer gibt es zwei Schornsteine, die die Verwendung von Öfen mit festen Brennstoffen ermöglichen.
- Im Teil des Flurs auf jeder Etage gibt es Gemeinschaftsräume, die von zwei Bewohnern auf jeder Etage genutzt werden.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine größere Holzhütte.
Objekt-Kennnummer: iro-16
Kontakt: Ninoslava Dumbović, [email protected], +385 99 438 7070

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 870 €/m²
Abweichung vom Median -13,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–5 028 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 63 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Bili Brig
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
180432

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Bili Brig, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bili Brig

Bili Brig ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gemeinde Nova Kapela in der Gespanschaft Brod-Posavina. In Bilo Cargo befindet sich die katholische Kirche der Himmelfahrt des Erlösers.

Einwohnerzahl: 272

Quelle: Wikipedia

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