Apartment Centar

Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska

3 Zimmer 139 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 560 000 € 4 029 €/m²

Objektbeschreibung

Varaždin, Zentrum - Moderne Vierzimmerwohnung, 148,75 m², 2 Parkplätze
Zum Verkauf steht eine geräumige und moderne Vierzimmerwohnung im zweiten Stock, die über eine ausgezeichnete Raumaufteilung verfügt und einen hohen Wohnkomfort für Familien bietet.Das Herzstück der Wohnung ist ein beeindruckender, offener Wohnbereich von 50,95 m², der Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche kombiniert und direkten Zugang zur Loggia bietet. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei begehbare Kleiderschränke, einen Flur und einen Abstellraum.Die Innenausstattung ist zeitgemäß und durchdacht gestaltet, mit hochwertigem Holzfußboden, maßgefertigten Möbeln und großen Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen.Ein zusätzlicher Vorteil sind zwei überdachte Parkplätze, die sich im Innenhof des Gebäudes befinden.Die Wohnung hat eine tatsächliche Gesamtfläche von 148,75 m², während die berechnete Nettowohnfläche 139,60 m² beträgt.Ihre großzügigen Proportionen, das moderne Interieur, drei Schlafzimmer und zwei Parkplätze machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Familie, die ein komfortables und hochwertiges Zuhause in Varazdin sucht.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 484 820 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 527079
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 029 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 211 €/m²
Abweichung vom Median +25,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 553 €/m²–3 646 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Varaždin): 2 128 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 83 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Varaždin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
560 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Centar
Bezirk
Varaždin
Gespanschaft
Varaždinska
PLZ
42000
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Energieklasse
A
Anzeigen-ID
373239

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 4 029 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 139 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Centar, Varaždinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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