Apartment Vis

Zu verkaufen · Vis · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 315 000 € 4 846 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Komiža – Wohnung mit Meerblick und Parkplatz
Im malerischen Komiza auf der Insel Vis, einer der authentischsten dalmatinischen Inseln, ist die Realisierung eines neuen Wohngebäudes in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten im Gange.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 65 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, einem Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Meer, wodurch dem Raum den ganzen Tag über viel natürliches Licht zur Verfügung steht.
Es wird mit PVC-Tischlerei mit ALU-Rollläden, zusätzlichen ALU-Grillen auf Balkonen, erstklassiger Keramik, Eichenparkett, Anti-Diebstahl-Eingangstüren und Klimaanlagen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade, Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.
Jahr.
Dank der hochwertigen Konstruktion, der sorgfältig ausgewählten Materialien und der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, aber auch eine sichere Investition mit großem touristischem Mietpotenzial.
Komiza ist bekannt für sein kristallklares Meer, unberührte Natur und authentisches mediterranes Ambiente.
Seine engen Gassen, Souvenirläden und Ateliers bieten viele Möglichkeiten zum Erkunden, während Liebhaber des aktiven Urlaubs Sport, Wandern, Tauchen und Ausflüge zu den benachbarten Inseln genießen können.
Trotz der Beliebtheit unter Seglern behält Komiza seinen lokalen Charakter und einen entspannten Lebensstil.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 846 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 924 €/m²
Abweichung vom Median -1,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 815 €/m²–5 696 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vis für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
315 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vis
Bezirk
Vis
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21480
Wohnfläche
65 m²
Grundstück
10 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
317015

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 4 846 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m² · Grundstück: 10 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vis (Stadt)

Vis ist eine Stadt in Dalmatien im südlichen Teil Kroatiens, die zur Gespanschaft Split-Dalmatien gehört. Sie liegt auf der gleichnamigen Insel. Nach der Volkszählung von 2011 hat Vis 1934 Einwohner und besteht aus den elf Siedlungen: Brgujac, Dračevo Polje, Marinje Zemlje, Milna, Plisko Polje, Podselje, Podstražje, Rogačić, Rukavac, Stončica und Vis.

Einwohnerzahl: 1 918

Quelle: Wikipedia

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