Apartment Veliko Brdo

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 94 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 332 500 € 3 537 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Makarska von 2500-3400 €! 4 Schlafzimmer 95m2 (S6z)
Wohnung zum Verkauf in Makarska (Veliko Brdo) in einem Neubau eine großartige Gelegenheit!
Zum Verkauf steht eine S6Z-Wohnung in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen.
3. Etage.
Die Wohnung hat eine geschlossene Fläche von 85,20 m2 und besteht aus:
- geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Küche,
- Flur,
- 3 Schlafzimmer,
- Toiletten,
- Badezimmer,
und einem offenen Teil von 19,57m2 bestehend aus:
-Terrasse
Was stellt sich heraus, insgesamt von NETTO 94,98m2
Parkplatz ist 18.000 €
Der Parkplatz kostet 10.000 €.
Die Lage ist außergewöhnlich, in der Nähe von Cafés und Geschäften, was den Alltag angenehmer macht.
Die Nähe zum Meer (1000 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden und Freizeitaktivitäten.
Die Wohnungen wurden mit der Aufmerksamkeit auf die Qualität der Konstruktion und modernes Design, so dass sie geeignet für verschiedene Profile von Kunden Familien, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach kostengünstigen Optionen in der touristischen attraktiven Zone.
Besonderes Augenmerk wurde auf große Öffnungen und geräumige Wohnzimmer mit komfortablen Zimmern und modernen Badezimmern gelegt.
Der Preis der Wohnung variiert zwischen 2.500 €/m2 und 3.400 €/m2, abhängig von der Art der Wohnung und der Art der Finanzierung.
Neben dieser Wohnung stehen auch andere Wohneinheiten zur Verfügung, die verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse erfüllen können.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren:
RUMÄNIEN
[email protected]
Leon Lužija Andrijašević
Lizenzierter Agent
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 537 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 970 €/m²
Abweichung vom Median -10,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 848 €/m²–4 510 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 470 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
332 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Veliko Brdo
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
271889

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 332 500 € · Preis pro m²: 3 537 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Veliko Brdo, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Veliko Brdo (Makarska)

Veliko Brdo ist ein Vorort der Stadt Makarska, gelegen an den Hängen des Biokovo-Gebirges, westlich der Stadt. Nach der Liste von 2021. Im Jahr 2000 hatte die Siedlung 492 Einwohner.

Einwohnerzahl: 408

Quelle: Wikipedia

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