Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 243 000 € 4 418 €/m²

Objektbeschreibung

Trogir – Moderne Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Parkplatz
Trogir – Moderne Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Parkplatz, in der Nähe des Zentrums Zum Verkauf steht eine modern gestaltete und komplett möblierte Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 55 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes, das 2021 erbaut wurde, an einer attraktiven Lage in Trogir, etwa 1 km vom historischen Stadtkern entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnbereich, die einen angenehmen und funktionalen Raum für den täglichen Aufenthalt bilden. Von der Wohnung aus gelangt man auf die überdachte Terrasse bzw. den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Das Interieur ist zeitgemäß gestaltet, mit Schwerpunkt auf Praktikabilität und Komfort. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und wird möbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer ein Einziehen ohne größere zusätzliche Investitionen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Das Gebäude ist neueren Baujahrs und mit Videoüberwachung ausgestattet. Die Lage ermöglicht einfachen Zugang zu allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schule, Apotheke, Post sowie zahlreichen Restaurants und Cafés. Der historische Stadtkern von Trogir ist etwa 1 km entfernt, während der Flughafen Split in einer Entfernung von etwa 6 km liegt, was die Praktikabilität und Verkehrsanbindung dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Dank der Nähe zum Stadtzentrum, der guten Verkehrsanbindung und der funktionalen Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung dar.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 418 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 411 €/m²
Abweichung vom Median +29,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 351 €/m²–3 611 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 110 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
243 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
900 m
Energieklasse
A
Baujahr
2021
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
373801

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 243 000 € · Preis pro m²: 4 418 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 900 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

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