Apartment Split

Dreizimmerwohnung im dachgeschoss + parkplatz
AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT – SPLIT, JOKER | DREIZIMMER-WOHNUNG 99,65 m² | TOPETAGE | GARAGE | OFFENER AUSBLICK VERKAUF EINER GROSSZÜGIGEN UND SONNIGEN DREIZIMMER-WOHNUNG AN EINER HERVORRAGENDEN LAGE IN SPLIT Zum Verkauf steht eine geräumige, helle und äußerst angenehme Dreizimmerwohnung im siebten, zugleich letzten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Joker. Die Wohnung besticht durch einen hervorragenden Grundriss, viel natürliches Licht, südliche und südöstliche Ausrichtung sowie einen offenen Ausblick über Marjan und Čiovo. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch die Privatsphäre des Dachgeschosses, auf dem keine weiteren Wohnungen liegen, zwei Außenbereiche und einen Garagenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. GRUNDLEGENDEN MERKMALE * Gesamtberechnungsfläche: 99,65 m² * Wohnfläche innen: 86,80 m² * Drei Schlafzimmer * Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich * Küche mit Abstellraum * Zwei Badezimmer * Eingangsbereich und Flur * Loggia mit tatsächlicher Fläche von 10,70 m² * Balkon mit einer tatsächlichen Fläche von 7,00 m² * Zugehöriger Abstellraum auf derselben Etage, 2,70 m² * Garagenstellplatz im Verkauf inbegriffen * Siebter, oberster Stock * Aufzug * Süd- und Südostausrichtung BESONDERE VORTEILE DER IMMOBILIE Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, ohne Nachbarwohnungen auf derselben Etage. Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnlich hell und sonnig. Der große Wohnbereich mit Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung, während drei separate Schlafzimmer ein komfortables und funktionales Familienleben ermöglichen. Loggia und Balkon mit einer Gesamtnutzfläche von 17,70 m² bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen des Außenblicks. Die Wohnung ist gut gepflegt und teilweise renoviert, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Gestaltung nach den persönlichen Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Zusätzliche Praktikabilität bieten der auf derselben Etage befindliche Abstellraum und ein eigener Garagenstellplatz, die zusammen mit der Wohnung verkauft werden. AUSGEZEICHNETE LAGE Die Immobilie befindet sich in einer äußerst praktischen und gefragten städtischen Lage, in der Nähe des Einkaufszentrums Joker. In unmittelbarer Nähe sind alle für ein qualitatives tägliches Leben notwendigen Einrichtungen verfügbar: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und weitere städtische Angebote. Das historische Zentrum von Split und das Stadtzentrum sind etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, Zugänglichkeit aller Einrichtungen und Privatsphäre, die die Lage der Wohnung im obersten Stockwerk ermöglicht. IMMOBILIE, DIE MEHR BIETET Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein geräumiges Familienheim, eine hochwertige Lage, viel Tageslicht, einen offenen Ausblick und den Komfort eines eigenen Garagenplatzes suchen. Die Kombination aus oberstem Stockwerk, Privatsphäre, funktionaler Aufteilung, zwei Außenbereichen und einer Garage macht diese Immobilie besonders interessant auf dem Split-Markt. VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER – OHNE VERMITTELUNG DURCH EINER AGENTUR. Preis: 650 000 Für alle weiteren Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen können Sie sich gerne melden.