Apartment Split

Zu verkaufen · Sukoišan · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 6 875 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Sukoišan – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage, 80 m², ZU VERKAUFEN
Angelus Immobilienagentur bietet Ihnen zum Verkauf eine schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern an einem der attraktivsten Standorte in der Stadt Split - SUKOISAN
STANDORT:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftsgebäude, in einer sehr begehrten Lage in der Nähe des Stadtzentrums, im Stadtteil Sukoišan.
Er befindet sich auf der 5.
Etage des Gebäudes mit Aufzug, die zusätzlichen Komfort und Erschwinglichkeit bietet.
In der Nähe des Gebäudes befindet sich das Gebäude des Gerichts, zahlreiche staatliche Institutionen, Banken, Notare, Restaurants, Cafés, sowie verschiedene private Unternehmen.
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an alle Teile der Stadt und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kostenpflichtigen und nicht kostenpflichtigen Parkplätzen.
Aus diesem Grund gilt dieses Gebäude als eines der begehrtesten sowohl für die Ernte als auch für geschäftliche Aktivitäten.
BESCHREIBUNG
Diese schöne und geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 80 m2 befindet sich im fünften Stock eines neueren Gebäudes.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem Flur und einer Loggia.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit herrlichem Blick auf die Stadt, was dieser Immobilie einen besonderen Charme verleiht.
Die Wohnung ist extrem hell und luftig, Nord-Süd-Orientierung, die eine Fülle von natürlichem Licht den ganzen Tag ermöglicht.
Es ist voll möbliert und ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage im Garagengebäude zu einem Preis von 70.000 Euro zu kaufen.
Die Wohnung ist ideal für Wohn- oder Geschäftszwecke und bietet große Vorteile wie attraktive und sehr gefragte Lage, Nähe zum Stadtzentrum, Gebäude mit Aufzug und Garagenparkplatz, und wir empfehlen auf jeden Fall einen Blick darauf zu werfen.
Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage im Garagengebäude zu einem Preis von 70.000 Euro zu kaufen.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste auf https://angelusnekretnine.hr/o-nam berechnet.
Wenn Sie sich diese einzigartige Wohnung ansehen möchten, wenden Sie sich bitte an unseren Agenten unter der Handynummer.
Nummer der Genehmigung:
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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Real estate agency Angelus real estate offers you for sale a beautiful two-bedroom apartment in one of the most attractive locations in the city of Split - SUKOISAN area
STANDORT:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Handelsgebäude, in einem extremen sought-after location in the immediate vicinity of the city center, in der Sukoišan area.
Es ist auf der 5th floor of a building with an elevator, die zusätzlichen Komfort und accessibility.
In the immediate vicinity of the building is the Court building, numerous state institutions, banks, notaries, restaurants, cafes, as well as various privat companies.
Der Standort bietet hervorragende Verkehrsverbindungen zu allen Teilen der Stadt, und die Verfügbarkeit von öffentlichen Parkplätzen, als gut bezahlt und unpaid Parkplätze.
Precisely because of all the above, this building is considered one of the most desirable for both living and business activities.
DESCRIPTION
This beautiful and spacious apartment with a total area of 80 m2 is located on the fifth floor of a newer building.
Die apartment consists of a living room, kitchen with dining room, two bedrooms, one bathroom, additional toilette, hallway and loggia.
The living room opens onto a terrace with a beautiful view of the city, which gives this property a special charm.
The apartment is extremely bright and airy, orientierte north-sout, which allows for plenty of natural light throughout the day.
Es ist sold fully furnished and equipped with all necessary appliances, ready to move und without additional investment.
There is a possibility of purchasing a closed garage with the garage building at a price of 70,000 euros.
Die Wohnung ist ideal für residential and/or business purposes, offering great advantages such as an attractive and highly sought-after location, proximity to the city center, a building with an elevator and a garage parking space, and we definitely recommend icommendview
There is a possibility of purchasing a closed garage with the garage building at a price of 70,000 euros.
The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list Veröffentlicht am https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
If you would like to view this unique apartment, please contact our agent at mobile number 091/4290199.
Yours Angelus immobilien d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 875 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 456 €/m²
Abweichung vom Median +26,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 614 €/m²–6 738 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Sukoišan
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
350524

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 6 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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