Apartment Split

Zu verkaufen · Grad · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 44 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 485 000 € 11 023 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Zentrum – dekorierte Apartments im Diokletianpalast
Angelus Immobilien präsentieren Ihnen zwei möblierte Wohnungen im Diokletian-Palast!
Die Apartments befinden sich im Zentrum der Stadt Split, im Palast, der unter dem Schutz der UNESCO steht.
Der Diokletianpalast ist nicht nur ein hervorragendes antikes Denkmal, sondern auch ein nationales und weltweites Gut.
Zusammen mit dem späteren mittelalterlichen Anbau bildet es einen wertvollen archäologischen und historisch-künstlerischen Komplex.
Gegenstand des Kaufs sind zwei separate Wohnungen, die sich auf der gleichen Etage befinden und zusammen eine Gesamtfläche von 44,55 m2 haben.
Beide Wohnungen bestehen aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon.
Sie sind voll möbliert und ausgestattet und werden als solche verkauft.
Sie sind nach Süden und Westen ausgerichtet und der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den Palast, die Dächer und die Glockentürme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Speisekammer, die renoviert wurde und zur Aufbewahrung von Bettwäsche und allen notwendigen Dingen für die Ausstattung der Wohnung dient.
Die Wohnungen sind seit Jahren erfolgreich in der touristischen Vermietung und ist eine ausgezeichnete Investition.
Solche Immobilien sind selten auf dem Markt und wir empfehlen auf jeden Fall einen Besuch!!
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste auf https://angelusnekretnine.hr/o-nam berechnet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Agenten unter 091/466-1500.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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Angelus nekretnine presents two decorated apartments in Diocletian's Palace!
Die Wohnungen sind in der very Zentrum der Stadt Split lokalisiert, in der Palast selbst, die unter UNESCO-Schutz steht.
Diocletian's Palace is not only an outstanding ancient monument, but also a national and world asset.
Together with the later medial addition, it forms a valuable archaeological and historical-artistic complex.
Das Objekt des Verkaufs ist zwei separate Wohnungen auf dem einzigen Boden lokalisiert, und together they have a total area of 44.55 m2.
Both apartments consist of a living room, a bedroom, a kitchen, a bathroom and a balcony.
They are fully furnished and equipped and are being sold as such.
They are Oriented to the south and west, and from the balcony there is a wonderful view of the palace, roofs and bell towers.
On the ground floor there is a storage room that has been renovated and is used to store bed linen and all the necessary things for furnishing the apartment.
Die apartments have been successfully rent out for years and are a great investment.
Properties like this are rarely on the market, sind wir definitiv empfehlen viewing!!
Die Agentur commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list veröffentlicht unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns unter 091/466-1500.
Your Angelus property d.o.o.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 11 023 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 046 €/m²
Abweichung vom Median +82,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 661 €/m²–6 995 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
485 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Grad
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
347080

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 11 023 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 44 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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