Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 145 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 900 000 € 6 207 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Split zu verkaufen, 145 m², Toplage, gesamte 3. Etage
Ausgezeichnete Lage der Wohnung Oberfläche ca..
145 m2, von wo aus der Blick auf die Altstadt von Split, Meer, Inseln, befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und erstreckt sich über die gesamte Etage...Die gesamte Etage der Wohnung befindet sich in Südausrichtung,Westausrichtung,Südausrichtung.3 Balkone; zwei in Südwestansicht und einer in Ostausrichtung.
Das Zimmer hat einen Wandschrank.Im zweiten Teil der Wohnung durch den FlurWir erreichen das Badezimmer auf der Ostseite, und im zweiten Teil ist der Eingang zum geräumigen Zimmer, das auf der Ostseite mit Balkon und Wandschrank ist, die auch einen interessanten Blick auf den historischen Teil von Split hat.Die Renovierung der Wohnung war vor einem Jahr; Strom, Wasser, Fliesen, Inkartierung,...
Der Eingang in die Wohnung von 40 m2 halb blinde Tür, geben wir in den Vorraum, und auf der anderen Seite gibt es einen Abstellraum..Großes Wohnzimmer mit Küche der östlichen Ausrichtung und dem westlichen Teil, der der Schlafbereich ist..
Es ist alles in einem Stück..Dieser Raum hat einen Schornstein, der derzeit nicht in Betrieb ist.Auf der Ostseite der Wohnung gibt es noch eine Toilette mit Dusche.Das Gebäude hat einen Aufzug.
Außenparkplätze im Zentrum von Split, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten entfernt; Bahnhof, Fähr- und Busbahnhof sowie alle Sehenswürdigkeiten der Stadt Split und andere touristische Möglichkeiten...
www.biliskov.com - ID: 15725

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 207 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 159 €/m²
Abweichung vom Median +0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 168 €/m²–7 813 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 725 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 459 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
900 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
323812

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 900 000 € · Preis pro m²: 6 207 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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