Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 4 483 €/m²

Objektbeschreibung

Slatine*** Zweizimmerwohnung im ersten Stock, 57,89 m²!
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines im Bau befindlichen Wohnhauses auf dem Gebiet von Slatina auf der Insel Ciovo.
Die Bezeichnung der Wohnung ist "Wohnung 5".
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einer Loggia.
Die Innenfläche der Wohnung beträgt 52,89 m2 und die Loggia 5 m2.
Es verfügt über einen überdachten Parkplatz.
Jeder Käufer erhält eine einjährige Wohnungsversicherung, die Schutz vor Überschwemmungen, Feuer, Einbruch und ähnlichen Risiken beinhaltet.
Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze zu kaufen, entweder eine Garage mit einem Parkplatz zum Preis von 30.000 € oder eine Garage mit zwei Parkplätzen zum Preis von 45.000 €.
Der Kauf einer Wohnung mit einem Wohnungsbaudarlehen ist mit einem Mindestanteil von 20% möglich.Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet und jede Wohnung wird mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Es wird eine hochwertige PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen an allen Öffnungen installiert.
Keramikfliesen können zwischen zwei bis drei angebotenen Typen gewählt werden, während die sanitären Einrichtungen vom Verkäufer zur Verfügung gestellt werden.Die Gebäude sind in einer Stahlbetonkonstruktion mit einer Wärmedämmung von 10 cm Steinwolle gebaut, und die Treppe ist vom geschlossenen Typ.
Entfernung vom Meer ist nur 70m!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 483 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 576 €/m²
Abweichung vom Median -2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 215 €/m²–5 712 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
318951

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 483 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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