Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 283 852 € 3 639 €/m²

Objektbeschreibung

Podstrana, Zweizimmerwohnung mit Garten und Garagenstellplatz
Podstrana, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses im Bau.Z5 – S1 besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die geschlossene Wohnfläche beträgt 68,88 m².Der Wohnbereich hat einen Ausgang zu einer Loggia mit Meerblick, die 5,10 m² misst. Der Garten mit einer Gesamtfläche von 38,52 m² befindet sich auf der Südseite (in Verlängerung der Loggia) und Nordseite (Ausgang von den Schlafzimmern) der Wohnung.Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 3,71 m².Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.Die Mikrolage ist gut – nur wenige Gehminuten zum Meer, gut gepflegten Stränden und der neuen Promenade, die die gesamte Podstrana verbindet, sowie die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Cafés usw.).Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 702830
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/podstrana-zweizimmerwohnung-mit-garten-und-garagenplatz/702830/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 639 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 096 €/m²
Abweichung vom Median -28,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 916 €/m²–5 708 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 155 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
283 852 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
347944

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 283 852 € · Preis pro m²: 3 639 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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