Apartment Omiš

Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 294 888 € 4 401 €/m²

Objektbeschreibung

Omis Riviera, Ein-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse in einem Neubau
Omis Riviera, Ein-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse, Ostausrichtung in einem modernen Neubau - nur 150 Meter vom Meer entfernt.WOHNUNG S5 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über 56,34 m2 geschlossene Wohnfläche. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, offener Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Loggia von 8,39 m2, die sich auf eine geräumige, nicht überdachte Terrasse von 21,91 m2 fortsetzt.Zur Wohnung kann ein Garagen- oder Außenstellplatz sowie ein Abstellraum erworben werden.Ausstattung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer, elektrische Rollläden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, verschiebbare Aluminiumwände, Glasgeländer, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung.Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Küstendorf, nur 145 Meter vom Meer und schönen Stränden entfernt. Die Nähe zur Stadt Omis, nur 1,5 Kilometer entfernt, ermöglicht einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen. Split ist 25 Kilometer entfernt und der Flughafen 45 Kilometer entfernt.Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer für Wohnungen aus diesem Projekt.Die geplante Fertigstellung des Baus ist Ende 2027.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 401 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 407 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 195 €/m²–4 840 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Omiš): 2 961 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 47 €–134 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
294 888 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Omiš
Bezirk
Omiš
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21310
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
338997

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 294 888 € · Preis pro m²: 4 401 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omiš

Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.

Einwohnerzahl: 14 139

Quelle: Wikipedia

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