Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Einzimmerwohnung in einem Neubau
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 67 Quadratmetern, im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit Aufzug.
Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer Loggia, die einen gemütlichen Ort zum Entspannen bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine unbedeckte Außenterrasse, die von Grün umgeben ist und der Wohnung ein besonderes Gefühl der Privatsphäre und Ruhe verleiht.Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail und zur Qualität des Materials eingerichtet.
Es ist mit Fußbodenheizung, Anti-Diebstahl-Türen und Klimaanlagen ausgestattet, und es wurde erstklassige Keramik, Sanitärkeramik und Tischlerei verwendet.
Glaszäune und ein Videoportafon unterstreichen den modernen und sicheren Charakter dieses Hauses.Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über einen Aufzug, und auf Wunsch des Kunden ist es möglich, einen Garagen- oder Außenparkplatz zur Verfügung zu stellen.
Von der Terrasse und der Loggia bietet sich ein Blick auf das Meer, und die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zur Promenade, zum Strand und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants.Die Besonderheit dieser Immobilie liegt genau in ihrer Lage und Anordnung die Kombination von Komfort, Eleganz und Meeresnähe machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für das Leben oder als Investition in ein hochwertiges Küstenhaus.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
OMIŠ
283 860 € · 68 m²
4 174 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OMIŠ
289 000 € · 69 m²
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OMIŠ
350 000 € · 71 m²
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OMIŠ
308 000 € · 63 m²
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OMIŠ
277 000 € · 63 m²
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OMIŠ
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OMIŠ
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OMIŠ
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 281 000 € · Preis pro m²: 4 194 €/m²
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia