Zu verkaufen · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Bezirk/Wohnung in Strandnähe mit Panoramablick auf das Meer
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Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung im zweiten, zugleich letzten Stockwerk einer hochwertigen Neubauwohnung im Herzen von Okruga.
Diese attraktive Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 68,20 m², während die gesamte Nettofläche inklusive Außenbereiche 97,20 m² beträgt.
Besonderen Wert erhält diese Wohnung durch die beeindruckende halbüberdachte Terrasse von etwa 36 m², die sich über den gesamten Südwestteil der Wohnung erstreckt und einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Dank der idealen Ausrichtung ist die Terrasse ein perfekter Ort, um den ganzen Tag zu genießen – vom morgendlichen Kaffee bis zu unvergesslichen Sonnenuntergängen.
Die Wohnung ist funktional gestaltet und besteht aus:
Eingangsflur,
zwei Schlafzimmer,
Bad,
offenem Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint,
Balkon und großer halbüberdachter Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 250 Meter vom Strand Saldun entfernt, während Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und alle anderen für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Das Projekt wird vom renommierten Bauunternehmer Elaboratus umgesetzt, während das architektonische Studio DWG für die moderne architektonische Gestaltung und das Interieurdesign verantwortlich ist, was hohe Bauqualität, zeitgemäße architektonische Lösungen und erstklassige Funktionalität des Raumes garantiert.
Hauptvorteile der Immobilie:
Neubau
oberstes Stockwerk – maximale Privatsphäre
Panoramablick auf das Meer
große halbüberdachte Terrasse von ca. 36 m²
nur 250 m vom Strand
Außenparkplatz im Preis inbegriffen
ausgezeichnete Lage im Zentrum von Okruga
ideal für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis auf Anfrage
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 250 m
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Okrug tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 256 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Okrug ist eine Gemeinde auf der Westseite der Insel Čiovo, Kroatien in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Sie ist unterteilt in Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionelle dalmatinische Dörfer. Durch seine geographische Lage ist sie das Zentrum der dalmatinischen Kleinregion. Sie hat ein mildes mediterranes Klima, eine dichte subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel von kleinen Inseln, kleinen Buchten und Stränden.
Einwohnerzahl: 2 760
Quelle: Wikipedia