Apartment Marina

Zu verkaufen · Marina · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 4 403 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit großer Terrasse und Panoramablick auf das Meer und die Inseln – Sevid
Zum Verkauf steht eine Wohnung der Marke S6 in einem ruhigen Küstenort Sevid, der sich durch einen schönen offenen Blick auf das Meer und die Inseln auszeichnet.
Das Anwesen bietet eine äußerst attraktive Gelegenheit für einen Urlaub, einen Aufenthalt das ganze Jahr über oder als Investition.
Die Wohnung mit einer Gesamtnettowohnfläche von 40,30 m2 besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Schlafzimmer.
Der Raum ist funktional organisiert, um eine maximale Ausnutzung der Quadratur und einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten.
Die Wohnung hat eine überdachte Terrasse von 8 m2, ideal für den täglichen Aufenthalt im Freien und eine unbedeckte Terrasse von beeindruckender Fläche von 51,69 m2, von der aus man einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln hat, einen Abstellraum im Keller, zusätzlichen Stauraum und einen Außenparkplatz von 12,50 m2.
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleisten.
Die Ausstattung und das Finish sind an moderne Wohn- und Tourismusstandards angepasst.
Die Lage von Sevid ist ein kleiner und sehr ruhiger dalmatinischer Ort, der für sein kristallklares Meer, seine gepflegten Strände und sein authentisches mediterranes Ambiente bekannt ist.
Ein besonderer Wert dieses Anwesens sind die großen Terrassen mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln, die ein volles Erlebnis des mediterranen Lebensstils ermöglichen.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung suchen, mit einem ausgezeichneten Potenzial für touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an unsere Vertreter, die Ihnen während des Kaufprozesses gerne die notwendige fachliche Unterstützung bieten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 403 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 850 €/m²
Abweichung vom Median +14,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 687 €/m²–4 306 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Marina): 2 239 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 302 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marina für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Marina
Bezirk
Marina
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21222
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
323501

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 4 403 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 239 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Marina, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Marina (Kroatien)

Marina ist eine Verbandsgemeinde (Općina) in Dalmatien mit 4273 Einwohnern (2021). Der gleichnamige Hauptort liegt an der kroatischen Küste, etwa 12 Kilometer westlich von Trogir, dessen Altstadt zum UNESCO-Welterbe gehört.

Einwohnerzahl: 4 273

Quelle: Wikipedia

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