Apartment Makarska

Objektbeschreibung

Luxuriöses Ein-Zimmer-Apartment – ​​GELEGENHEIT
Moderne Ein-Zimmer-Wohnung in Makarska 45,64 m2, NeubauEin helles und funktionales Ein-Zimmer-Wohnung von 45,64 m2, im ersten Stock eines Neubaus, mit idealer südöstlicher Ausrichtung.
Die Wohnung ist bewohnbar und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, modernem Design und Komfort.Komplexbeschreibung:Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Komplexes aus drei Wohngebäuden, die ein einzigartiges Luxus-Ganzes bilden.
Jedes Gebäude besteht aus 40 Wohnungen, insgesamt stehen 48 Garagenplätze pro Gebäude zur Verfügung.
Zur Entspannung und Unterhaltung können die Mieter nutzen:2 Außenpools2 JacuzziKinderspielzimmerKoktel barDer Garagenparkplatz kann separat für 22.500 € erworben werden.Der Komplex ist so konzipiert, dass er einen hohen Standard des städtischen Lebens bietet, wobei der Schwerpunkt auf Privatsphäre, Sicherheit und Komfort liegt.
Umgebung ermöglicht mehr Freizeit, gesunde Lebensgewohnheiten und einen qualitativ hochwertigen Urlaub ohne die Notwendigkeit, außerhalb des Komplexes zu gehen.Vorteile der Wohnung:Leuchtliches, funktionales Interieur mit modernen DetailsBOkredo 95Ideale Lage der Wohnung (Südosten)Neubau von hoher QualitätZugang zu Luxus-Einrichtungen innerhalb des KomplexesDiese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Kunden, die eine moderne und luxuriöse Unterkunft in der Nähe von Makarska suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 158 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 143 €/m²

Abweichung vom Median +0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 760 €/m²–4 646 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 225 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

187 124 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Makarska

Bezirk

Makarska

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21300

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Garage

1

Anzeigen-ID

322203

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 187 124 € · Preis pro m²: 4 158 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia